Burgemeester Falkenaweg 1088442 LJ HeerenveenMidden

Karakteristiek halfvrijstaand goed onderhouden herenhuis met ruim tuinhuis en 204 m2 eigen grond. De achtertuin met ruime zijentree is beschut en biedt veel privacy en ligt op het zuidwesten. Alle voorzieningen liggen in de nabijheid door de ligging bij Heerenveen Midden. De karakteristieke elementen zoals de hoge plafonds, suitedeuren, erker, glas in lood elementen en de paneeldeuren zijn bewaard gebleven. Indeling: Begane grond: Ruime hal, moderne meterkast, toilet, ruime woon-/eetkamer (37 m2) met fraaie erker en tuindeuren naar een overdekt terras/veranda, open keuken (10 m2) met diverse inbouwapparatuur in 2018 vernieuwd (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven), (provisie) kelder, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaap-/werkkamers (9, 10 en 16 m2) met balkon/dakterras aan de achterzijde en balkon aan de voorzijde, complete badkamer met ligbad (whirlpool), douchehoek, 2e toilet, design radiator en vaste wastafel (7,2 m2). Algemeen: Bouwjaar circa 1900, de trap is recent gerenoveerd, voorzien van bodemisolatie, muurisolatie, dubbel glas en dakisolatie, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2012), woonoppervlakte: 118 m2, gebouw gebonden buitenruimte 18,5 m2 en externe bergruimte 18 m2, energielabel D (geldig tot 09-04-2029).