Keizershof 4235403 BD UdenRaam

Welkom bij deze fraaie, instapklare hoekwoning. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, parken en op 5 minuten fietsen van het centrum van Uden, biedt dit huis alles wat je maar kunt wensen voor een gelukkig gezinsleven. Met voldoende parkeergelegenheid in de straat is er altijd plek voor je auto en die van je vrienden en familie. Bij aankomst word je begroet door een onderhoudsvriendelijke voortuin. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal, waar je een toiletruimte, een trapopgang en een handige trapkast vindt. Deze ruimte biedt ook toegang tot het woongedeelte, waar je echt kennismaakt met de gezelligheid van dit huis. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige familiemomenten. Een airco zorgt ervoor dat je het hier altijd aangenaam hebt, zowel in de warme zomers als in de koude winters. Bij het raam aan de achterzijde is er plek voor een eettafel, waar je samen met je gezin kunt genieten van heerlijke maaltijden. De verbinding met de halfopen keuken maakt het geheel compleet. De keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. In 2021 volledig gemoderniseerd en voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een combi-oven, een stoomoven en een afzuigkap. Het kookeiland vormt een natuurlijke scheiding met het woongedeelte en biedt een plek voor gezellige gesprekken terwijl er gekookt wordt. De deur vanuit de keuken leidt je rechtstreeks naar de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een stijlvolle laminaatvloer. Twee van de drie kamers zijn uitgerust met airco, wat betekent dat iedereen kan genieten van een goede nachtrust. De kleinere slaapkamer is erg veelzijdig: perfect als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en modern ingericht, met een wastafelmeubel, toilet en een douche. De designradiator en het hooggeplaatste raam zorgen voor extra comfort en ventilatie. De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een voorzolder en nog een slaapkamer zich bevinden. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en droger, en de extra slaapkamer is ideaal voor een tiener of als logeerkamer. Achter de knieschotten zijn handige opbergkasten gerealiseerd, waardoor je altijd voldoende ruimte hebt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De fraai aangelegde tuin is in 2023 volledig vernieuwd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Het terras met overkapping is ideaal voor zomerse barbecues en gezellige avonden met vrienden en familie. De ligging op de zonnige zijde zorgt ervoor dat je altijd kunt genieten van de zon. Het gazon heeft aan de zijkant borders met fraaie beplanting. Het pad naar de achterom en de berging maakt de tuin compleet. Hier kun je bijvoorbeeld je (tuin)gereedschap en fietsen veilig stallen. Met 12 zonnepanelen op het dak draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar geniet je ook van lagere energiekosten. De kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk uitgevoerd in aluminium en kunststof met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluiddemping. De woning ligt in een buurt waar je alles vindt wat je nodig hebt. Op loopafstand bevinden zich meerdere parken, ideaal voor een wandeling met de hond of een middagje spelen met de kinderen. Scholen in de buurt maken het gemakkelijk om je kinderen snel en veilig naar school te brengen. Het winkelcentrum Drossaard met verschillende voorziendingen bereik je in nog geen 10 minuten lopen, en het bruisende centrum van Uden ligt op slechts 5 fietsminuten afstand. Hier kun je genieten van o.a. gezellige terrasjes, heerlijke restaurants, theater Markant, bioscoop Take Ten en een breed scala aan winkels. KENMERKEN - Instapklare hoekwoning - Onderhoudsvriendelijke voortuin - Ruime doorzonwoonkamer met airco - Moderne halfopen keuken (2021) met kookeiland - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met airco - Moderne badkamer met douche en designradiator - Tweede verdieping met extra slaapkamer en voorzolder - Fraaie tuin met terras, overkapping, gazon en borders - 12 zonnepanelen voor energiezuinig wonen - Aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Nabij parken, scholen en winkelcentrum Drossaard - Centrum van Uden op slechts 5 fietsminuten Aanvaarding In overleg