Moermontlaan 101823 HJ AlkmaarOudorperpolder-Noord

Welkom in deze super ruime, energiezuinige (33 zonnepanelen!) en uitgebouwde woning, gelegen in het populaire Oudorp, vlak bij het centrum van Alkmaar! Hier geniet je van de rust en het groene karakter van de wijk, terwijl je alle hotspots en voorzieningen van de stad om de hoek hebt. Parkeren? Geen probleem! Scholen, kinderopvang en het vernieuwde winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn zijn lekker dichtbij. En wil je even ontsnappen aan de drukte? Het natuurgebied Oudorperpolder ligt op loopafstand, perfect voor een frisse wandeling. De woning is flink uitgebouwd, waardoor je een extra ruime woonkamer hebt met een mooie houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je chillen onder de veranda of de kids laten spelen in de aangrenzende speeltuin. De moderne keuken heeft alles wat je nodig hebt, zoals een vaatwasser en inductiekookplaat. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers (o.a. door de nokverhogende dakkapel) én een vergrote badkamer met ligbad. Kortom, een topwoning met ruimte en comfort op een perfecte locatie! Plan snel een bezichtiging met ons. Indeling begane grond: Entree/ hal met toegang tot meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de (deels geïsoleerde) frontberging met wasmachineaansluiting. Bij binnenkomst in de woonkamer zie je gelijk de royale lengte van de woning door de uitbouw aan de achterzijde. De ruime uitgebouwde woonkamer heeft een mooie houten vloer, openslaande tuindeuren en een trapkast. De met openslaande deuren af te sluiten keuken aan de voorzijde, beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte. Indeling 1e verdieping: Hier tref je drie ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. De vergrote badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Ten slotte is er op de 1e verdieping een aparte kast met de cv-opstelling. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je een ruime zolder die je nog eens twee kamers biedt die door de nokverhogende dakkapel ruim te noemen zijn. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en daarmee heerlijk zonnig. De tuin is voorzien van nette sierbestrating en beschikt over een houten veranda met elektra. Achter de woning is een kleine speeltuin voorzien. Bijzonderheden: Aan de achterzijde uitgebouwde middenwoning met zonnige tuin, gelegen in het geliefde Oudorp. Voorzien van 33 zonnepanelen. Tuin met veel privacy, groene omgeving en centrale ligging. Bouwjaar woonhuis 1979; woonoppervlakte ca. 123m²; inhoud ca. 443m³; overige inpandige ruimte (frontberging) ca. 6m²; gebouwgebonden buitenruimte (overkapping) ca. 14m2; perceeloppervlakte 141m².