Count Basiestraat 71066 GL AmsterdamPark Haagseweg

*****See English text below***** Op een rustige en gunstige locatie in Nieuw Sloten gelegen, bieden wij aan: een eengezinswoning van circa 106 m² met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een tuin van circa 56 m² op het zuiden alsmede een eigen parkeerplaats voor de deur. De indeling is als volgt; entree, hal, toilet met fontein, meterkast. royale en lichte L-vormige woonkamer met aansluitend de luxe en ruime woonkeuken. De woonkeuken is in 2011 geplaatst en is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesladen, een oven en een magnetron, 5 pits gasstel en een afzuigkap. De aan de voorzijde gelegen inpandige berging is handig voor de fietsen. Een inpandige designtrap brengt je naar de eerste verdieping. Hier vindt je een ruime badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, een ligbad douche combinatie en een wastafel. Er zijn twee royale slaapkamers en er is een mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een was/droog/stookruimte met mechanische ventilatie unit, de CV installatie en de wasmachine droger aansluiting. De tuin van ca. 56 m² is gelegen aan de voorzijde op het zuiden. Door de wijze van bouwen biedt de afgesloten tuin in ruime mate privacy. De bij de woning behorende parkeerplaats is direct naast de tuin gelegen. Locatie: Deze eengezinswoning is gelegen in Amsterdam Nieuw Sloten in een bijzondere woonwijk te weten de "Park Haagse Weg" (jazzbuurt). Bijzonder aan deze wijk is de rust en het groen. Daarbij is lucht en licht volop aanwezig door de lage bebouwing. De ligging is ideaal te noemen, in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk doch dichtbij het Centrum van Amsterdam en Amstelveen. De dagelijkse boodschappen zijn nabij te vinden op het Belgiëplein of aan het Sierplein. In de directe omgeving zijn zowel scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten te vinden. Tenslotte zijn ook de Sloterplas en De Nieuwe Meer zeker nog de moeite waard om te noemen. De Nieuwe Meer is een recreatiegebied voor jong en oud met aangelegde strandjes en het groen van het Amsterdamse Bos. De wijk is goed bereikbaar met de auto en heeft een centrale ligging t.o.v. het centrum van Amsterdam, Schiphol, uitvalswegen A4, A9, A10 en openbaar vervoer (tram 2, bus 18 en 68, metrolijnen 50 en 51). Bijzonderheden: * De gehele woning is in 2012 gemoderniseerd; * Derde slaapkamer eenvoudig aan te brengen; * Eigen parkeerplek, direct naast de woning en tuin; * Kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer; * De woning en parkeerplaats zijn gelegen op erfpachtgrond, de canon is vooruitbetaald tot 16-4-2040; * Gelegen in rustige straat, enkel bestemmingsverkeer; * Zonnige tuin op het zuiden; * Openbaar vervoer en uitvalswegen nabij; * Oplevering kan snel; --------------------------------------------------------------------- In a quiet and favorable location in Nieuw Sloten, we offer: a single-family home of approximately 106 m² with two spacious bedrooms, a generous living room with an open kitchen, a garden of about 56 m² facing south, as well as a private parking space at the front. The layout is as follows: entrance, hallway, toilet with fountain, meter cupboard. Spacious and bright L-shaped living room with an adjacent luxury and large kitchen. The kitchen was installed in 2011 and is equipped with a dishwasher, refrigerator with freezer drawers, an oven and a microwave, a 5-burner gas stove, and an extractor hood. The indoor storage room at the front is convenient for bicycles. An indoor designer staircase leads you to the first floor. Here you will find a spacious bathroom equipped with a second toilet, a bathtub-shower combination, and a sink. There are two generous bedrooms, and there is an easy possibility to create a third bedroom. Additionally, there is a laundry/heating room with a mechanical ventilation unit, the central heating system, and a washing machine dryer connection. The garden of about 56 m² is located at the front facing south. The construction method provides ample privacy in the enclosed garden. The parking space belonging to the house is located directly next to the garden. Location: This single-family home is located in Amsterdam Nieuw Sloten in a special residential area known as "Park Haagse Weg" (jazz neighborhood). The special feature of this area is the tranquility and greenery. There is also plenty of air and light due to the low-rise buildings. The location is ideal, in a green, quiet, and child-friendly residential area yet close to the center of Amsterdam and Amstelveen. Daily groceries can be found nearby at Belgiëplein or Sierplein. In the immediate vicinity, you will find schools, childcare, and sports facilities. Finally, Sloterplas and De Nieuwe Meer are certainly worth mentioning. De Nieuwe Meer is a recreational area for young and old with beaches and the greenery of the Amsterdam Forest. The neighborhood is easily accessible by car and centrally located in relation to the center of Amsterdam, Schiphol, highways A4, A9, A10, and public transport (tram 2, bus 18 and 68, metro lines 50 and 51). Details: - The entire house was modernized in 2012; - Third bedroom can be easily added; - Private parking space, directly next to the house and garden; - Child-friendly neighborhood with only local traffic; - The house and parking space are located on leasehold land, the canon is prepaid until 16-4-2040; - Located on a quiet street, only local traffic; - Sunny garden facing south; - Public transport and highways nearby; - Quick delivery possible; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.