Muiderzandpad 131111 RW DiemenPlantage de Sniep Noord

LET OP!! DIRECT VERKOCHT!! Dit betreft een statistische aanmelding, de woning is voor de markt uit verkocht!!! Heb je ook interesse om je woning op korte termijn te verkopen voor een uitstekende prijs? Neem dan contact met ons op. Royale en energiezuinige semi vrijstaande woning, gelegen in de populaire wijk "De Sniep". Deze gezellige, luxe eengezinswoning, op eigen grond, met 5/6 kamers en een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², is een echte aanrader! De woning beschikt over een garage (nu verkleind als berging), een eigen parkeerplaats (2e auto eenvoudig te plaatsen), een zonnige tuin én een dakterras. Gelegen op een perceel van maar liefst 240 m², biedt deze energiezuinige woning met energielabel A+++ tal van voordelen. Daarnaast bevindt het zich op eigen grond, in een rustige, kindvriendelijke straat zonder veel verkeer, wat zorgt voor een veilige woonomgeving. Het enige wat je hoeft te doen, is verhuizen! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Wil jij ook wonen op Plantage De Sniep? Dit is je kans! Deze gezellige gezinswoning valt met name op vanwege de grote raampartijen en rechte gevels. Dankzij de 17 zonnepanelen en het geavanceerde verwarming/ koels-systeem met koel en warmtepomp en warmte-terugwinsysteem (WTW) is deze woning bijzonder energie-efficiënt, duurzaam en gasloos. Het is heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoek je ontspanning, dan zijn er diverse sportfaciliteiten, alsmede het Diemerbos, op loopafstand in de buurt. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" in Diemen-Centrum en tramlijn 19 (naar Amsterdam-Centrum en Sloterdijk) stopt aan de overzijde. Er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en op goede afstand van het centrum van Amsterdam. Indeling: Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een keurige entree die toegang biedt tot alle andere ruimtes: de berging, de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, kast met WKO-opstelling, de trap naar de bovenverdiepingen en de ruime woonkamer. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht, mede dankzij de grote ramen (niet standaard) van vloer tot plafond en de gunstige hoekligging. Via de grote (vernieuwde) schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin. De vernieuwde (2021) moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met een houten aanrechtblad, overvloedige kastruimte en een scala aan inbouwapparatuur, waaronder: een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-magnetron, oven, vaatwasser, extra brede spoelbak en een ruime koelkast. Een deel van de oorspronkelijke garage is omgebouwd tot een kantoor- of studieruimte met een berging aan de voorkant, maar kan eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat worden hersteld. De studeer-werkruimte is te betreden vanuit de woonkamer en is voorzien van een lichtkoepel. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen van een goed formaat. Twee van deze slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarvan de kleinere kamer is voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer die geniet van veel lichtinval door het grote raam. Natuurlijk mogen we op deze verdieping de moderne badkamer (deels 2020) niet vergeten. Deze is volledig betegeld en voorzien van: een comfortabel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet met wandcloset. Op de overloop is er praktisch nog een extra kast aanwezig. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een vierde ruime slaapkamer die voorzien is van inbouwkasten. Deze ruimte biedt toegang tot het heerlijke dakterras aan de achterzijde. Ook tref je hier de WTW opstelling. Dakterras: De woning heeft een geweldig ruim dakterras (origineel vanuit de bouw). Het dakterras is gelegen op het westen. Hier kun je dus tot in de late uurtjes optimaal genieten van een drankje, of heerlijk gebruiken als fitnessruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het westen waar je heerlijk kunt ontspannen onder het genot van een maaltijd of een verkoelend drankje. Als je behoefte hebt aan wat schaduw, biedt de houten overkapping een heerlijke plek om in alle rust en privacy te vertoeven. Garage/Parkeerplaats Een groot pluspunt is de privéparkeerplaats (plek voor 2 auto's aanwezig) aan de voorzijde. Mogelijkheid bestaat om de voormalige garage weer terug te brengen in originele staat. Bergingen: Aan de voorzijde bevindt zich een berging die toegankelijk is vanuit zowel de voortuin als de hal. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping, volledig uitgerust met elektriciteit. Bijzonderheden: - Ruime semi vrijstaande gezinswoning van ca. 162m2 met parkeerplaats op eigen terrein en garage; - Gelegen op eigen grond, perceelgrootte van 240 m2; - Gehele woning is voorzien van een WKO-systeem met warmtepomp en WTW-systeem, vastrecht à € 85,- p/m; - Gehele woning voorzien van een Novilon/pvc vloer met vloerverwarming (in de zomer vloerkoeling); - Goed geïsoleerde woning (energielabel A+++) gelegen op eigen grond; - Voorzien van 17 zonnepanelen (sinds 2016), glasvezel internet; - Laadpaal aanwezig op eigen terrein; - Keuken is in 2021 vernieuwd, badkamer is deels in 2020 vernieuwd; - Nieuwe kunststof kozijnen op begane grond, voorzijde 2024, achterzijde 2021 en 2024; - Met name de nieuwe pui in de garage levert een substantiële verbetering qua isolatie; - Buitenschilderwerk 2024; - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing HR++; - Perfect voor jonge gezinnen, de wijk is zeer kindvriendelijk met veel speelplaatsen; - Achtertuin en dakterras op het westen; - Waterontharder, geweldig voor levensduur apparaten en een schone badkamer (dit vermijdt kalkaanslag); - Eigen parkeerplaats, 2e auto met vergunning à € 96,- p/2 jaar; - Tramlijn 19 op 1 min. lopen; - Op 5 min. afstand van Watergraafsmeer; - Dicht bij alle uitvalswegen, Diemerbos en alle dagelijkse benodigdheden; - Oplevering: in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** PLEASE NOTE!! SOLD IMMEDIATELY!! This is a statistical registration, the house was sold before the market!!! Are you also interested in selling your house in the short term for an excellent price? Then contact us. Spacious and energy-efficient semi-detached house, located in the popular "De Sniep" district. This cozy, luxurious single-family home, on private land, with 5/6 rooms and a living area of ??approximately 162 m², is highly recommended! The house has a garage (now reduced as a storage room), a private parking space (easy to place a second car), a sunny garden and a roof terrace. Located on a plot of no less than 240 m², this energy-efficient home with energy label A+++ offers numerous advantages. In addition, it is located on private land, in a quiet, child-friendly street without much traffic, which ensures a safe living environment. All you have to do is move! Also check out our virtual tour! Do you also want to live at Plantage De Sniep? This is your chance! This cozy family home is particularly striking because of its large windows and straight facades. Thanks to the 17 solar panels and the advanced heating/cooling system with cooling and heat pump and heat recovery system (WTW), this house is particularly energy efficient, sustainable and gas-free. It is wonderful to stay in the area. If you are looking for relaxation, there are various sports facilities, as well as the Diemerbos, within walking distance. It is a beautiful and especially green area. The large shopping center "Diemerplein" in Diemen-Centrum and tram line 19 (to Amsterdam-Centrum and Sloterdijk) stops across the street. There is ample parking and there are several arterial roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and a good distance from the center of Amsterdam. Layout: When entering the house, you are immediately welcomed by a neat entrance that provides access to all other areas: the storage room, the meter cupboard, the toilet with wall-mounted toilet and sink, cupboard with WKO setup, the stairs to the upper floors and the spacious living room. . The living room at the rear is wonderfully light, partly thanks to the large windows (not standard) from floor to ceiling and the favorable corner location. You have direct access to the backyard through the large (renewed) sliding doors. The renovated (2021) modern kitchen is located at the front and is equipped with a wooden worktop, abundant cupboard space and a range of built-in appliances, including: a cooking island with induction hob with integrated extractor system, combination microwave, oven, dishwasher, extra wide sink and a spacious refrigerator. Part of the original garage has been converted into an office or study space with a storage room at the front, but can easily be restored to its original state. The study-work space can be entered from the living room and is equipped with a skylight. First floor: The first floor has three bedrooms, all of a good size. Two of these bedrooms are located at the rear, the smaller room has a built-in wardrobe. At the front is the spacious master bedroom, which enjoys plenty of light through the large window. Of course we cannot forget the modern bathroom (partly 2020) on this floor. This is fully tiled and equipped with: a comfortable bath, walk-in shower, double sink with furniture and a second toilet with wall-mounted toilet. There is practically an extra cupboard on the landing. Second floor: This floor has a fourth spacious bedroom with fitted wardrobes. This space provides access to the lovely roof terrace at the rear. You will also find the heat recovery setup here. Roof terrace: The house has a fantastic spacious roof terrace (original from the construction). The roof terrace is located on the west. Here you can enjoy a drink until the early hours, or use it as a fitness room. Garden: The sunny backyard is conveniently located on the west where you can relax while enjoying a meal or a cool drink. If you need some shade, the wooden canopy offers a wonderful place to relax in peace and privacy. Garage/Parking space A big plus is the private parking (space for 2 cars) at the front. It is possible to return the former garage to its original state. Storage areas: At the front there is a storage room that is accessible from both the front garden and the hall. At the back of the garden is a wooden shed with a roof, fully equipped with electricity. Details: - Spacious semi-detached family home of approx. 162m2 with on-site parking and garage; - Located on private land, plot size of 240 m2; - The entire house is equipped with a WKO system with heat pump and WTW system, standing charge of € 85 per month; - Entire house with a Novilon/PVC floor with underfloor heating (floor cooling in summer); - Well-insulated house (energy label A+++) located on private land; - Equipped with 17 solar panels (since 2016), fiber optic internet; - Charging station available on site; - Kitchen was renovated in 2021, bathroom was partly renovated in 2020; - New plastic frames on the ground floor, front 2024, rear 2021 and 2024; - The new facade in the garage in particular provides a substantial improvement in terms of insulation; - Exterior painting 2024; - The entire house has HR++ double glazing; - Perfect for young families, the neighborhood is very child-friendly with many playgrounds; - Backyard and roof terrace on the west; - Water softener, great for longevity of appliances and a clean bathroom (this avoids limescale); - Own parking space, 2nd car with permit for €96 per 2 years; - Tram line 19 a 1-minute walk away; - 5 minutes from Watergraafsmeer; - Close to all highways, Diemerbos and all daily necessities; - Delivery: in consultation. Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.