Vuurbakenstraat 214354 NW VrouwenpolderBreezand

Een fantastische locatie! Op het park Breezand II te Vrouwenpolder vindt u deze luxe, 8-persoons recreatiewoning. Door de unieke ligging aan de rand van het recreatiepark, op loopafstand van het Noordzeestrand, is het een meer dan fijne plek om te onthaasten. U kunt er heerlijk van het weidse uitzicht over de landerijen of van een mooie zonsondergang op het strand genieten. Deze comfortabele, half vrijstaande recreatiewoning met inpandige berging zal velen aanspreken door het luxe sanitair, de open leefruimte en het volledige woonprogramma op de begane grond. De woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één met sauna, een open keuken, een uitgebouwde woonkamer met gezellige open haard en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Het geheel is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1987 en gelegen op een mooie kavel eigen grond ter grootte van 742 m2. Het ruim opgezette park met vakantiewoningen, Breezand II, is gelegen op korte loopafstand van de brede stranden, de duinen en het Veerse Meer. In de directe omgeving bevindt zich het prachtige natuurgebied “Oranjezon” en het historische stadje Veere. De gezellige dorpskern met zijn terrassen, leuke boetiekjes en een supermarkt liggen op vijf minuten fietsafstand. Vrouwenpolder ligt aan de N57, waardoor de steden Middelburg en Vlissingen goed bereikbaar zijn. Weg van alle drukte kunt u voor eigen recreatief gebruik, genieten van deze luxe uitgevoerde 8-persoons recreatiewoning. U kunt ook profiteren van de uitstekende verhuurmogelijkheden via Breezand Vakanties te Vrouwenpolder. Indeling Begane grond: Aan de linkerzijde naast de voordeur bevindt zich een praktische berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Via de entree komt u in de hal met trapopgang en garderobe. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, een separaat toilet en badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van mechanische ventilatie, een ruime inloopdouche met sunshower, hangend toilet, wastafelmeubel en modern, groot formaat tegelwerk. De uitgebouwde woonkamer heeft een open keuken, waardoor er een ruimtelijk geheel is ontstaan aan de achterzijde van de woning. De lichte en tuingerichte woonkamer met open haard biedt genoeg ruimte aan acht personen, zowel in de zit- als in de eethoek. De openslaande tuindeuren en schuifdeur geven toegang tot de overdekte terrassen, waardoor het binnen- en buitenleven aangenaam met elkaar verbonden is. Eerste verdieping: Via de houten trapopgang komt u op de overloop. Deze verdieping heeft een pvc-vloerafwerking en geeft toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. In 2020 is deze volledig betegelde badkamer gerealiseerd, voorzien van mechanische ventilatie, een lichtstraat, designradiator, wastafel, sauna en inloopdouche met sunshower. Tuin: De auto’s parkeer je op eigen grond, welke is verhard met grastegels aan de voorzijde van de woning. De royale op het zuidwesten gelegen achtertuin is ingericht met twee terrassen, veel gazon en een groene afscheiding van bomen en struiken op de grens van het perceel. De tuin biedt een fantastisch uitzicht, veel privacy en bij mooi weer is er altijd wel een plaatsje in de zon of schaduw. Aanvullende informatie/bijzonderheden: - woonoppervlak 107 m2; - bruto inhoud woning 385 m3; - eigen grond 742 m2; - woning wordt geleverd inclusief de gehele inventaris m.u.v. de roerende zaken welke zijn aangegeven op de lijst van zaken; - unieke locatie bij Noordzeestrand en Veerse Meer; - vrij uitzicht over de landerijen; - beperkte parkkosten van toepassing; - compleet woonprogramma op de begane grond; - permanente bewoning niet toegestaan; - oplevering in overleg na 01.01.2024; - uitstekende verhuurmogelijkheden via Breezand Vakanties; - kadastrale aanduiding: gemeente Veere sectie N nummer 2053, groot 261m2 en gemeente Veere sectie N nummer 1747, groot 481m2; - in de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd; - alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.