Schepenstraat 105-A3039 NE RotterdamBlijdorp

Een ruim 6-kamer appartement te koop op de 2e en halve 3e verdieping aan de Schepenstraat in Blijdorp, Rotterdam, 120 m2, 4 slaapkamers, met balkon aan de achterzijde. Het appartement is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Blijdorp met het Centraal Station Rotterdam, winkelcentrum Bentinckplein en de Statensingel op loopafstand. Verder bevinden zich het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp ook om de hoek! Omschrijving / indeling: Entree Via uw eigen voordeur betreed u de trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping Hal die toegang geeft tot de keuken, toilet en meerdere (slaap)kamers. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand met uitzicht op de Schepenstraat. De keuken (zonder inbouwapparatuur) bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Er bevinden zich meerdere slaapkamers (3) op deze verdieping. Toilet bereikbaar vanuit de hal. Eigen binnentrap naar de 3e verdieping. 3e verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamer en de badkamer. Nette badkamer met inloop douche en wastafel. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het pand (met meerdere inbouwkasten) Wasmachine aansluiting op de overloop. Trap naar extra bergzolder/vliering. Vraagprijs: € 399.500 K.K. • Bouwjaar: 1933 • Woonoppervlakte circa 120 m2 • Eigen grond • Energielabel C • Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. • Het appartement beschikt over dubbele beglazing (deels stalen kozijnen / deels houten kozijnen). • De woning beschikt over een CV combi installatie (Remeha Avanta uit 2018) • Actieve Vereniging van Eigenaren voor het gehele pand (3 woningen in totaal). De VvE bijdrage is €75,00 per maand. • De buitenzijde van het pand is in 2021 geschilderd. • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg – per direct beschikbaar