Hoofdkade 75-A9561 JK Ter ApelTer Apel

Wilt u wonen en werken op 1 locatie? Kom dan snel kijken bij dit ruime woon-/winkelpand! Het bevindt zich op 2 kavels van in totaal 1518m2, aan de Hoofdkade, recht tegenover het winkelcentrum! Een prachtige locatie met een goede aanloop. Dit is een prachtplek voor ondernemers die boven de zaak zouden willen wonen! De ruime bovenwoning heeft een eigen ingang, maar is ook toegankelijk via een tussendeur vanuit de winkel. Vanuit de woonkamer, met halfopen keuken, is er een prachtig uitzicht op het water, de brug en het winkelcentrum aan de overzijde. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een toilet en bergruimte. Winkel ca 170m2, magazijn/werkplaats ca 140m2, de bovenwoning heeft een oppervlakte van ca 120m2. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor winkeliers: grote opslagruimte, die ook als werkplaats gebruikt kan worden. In het verleden is de winkel onder andere gebruikt als fietsspeciaalzaak, als modewinkel en meest recent als kaaswinkel. Het pand is oorspronkelijk rond 1920 gebouwd en nadien steeds verbouwd en vergroot. De electra beneden, incl krachtstroom, is vernieuwd aangelegd rond 2010, net als de verwarmingsketel! Het winkelgedeelte heeft een energielabel in de klasse E en de woning heeft een C-label. Bouwtechnisch rapport aanwezig!