Bekijk foto 1 van Ruigenhoekerweg 5-23
Verkocht

Ruigenhoekerweg 5-232211 ZG NoordwijkerhoutBuitengebied Noordwijkerhout

  • 64 m²
  • 235 m²
  • 2
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2023
Verkoopdatum
18 januari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Nu te koop, deze prachtig gelegen vierpersoons recreatiewoning op eigen grond, met hoekligging, direkt aan het water en vrij uitzicht over de bollenvelden. Een uitstekende belegging met een goed rendement, waar je bovendien ook volledig ontzorgd wordt als eigenaar door Roompot Vakanties. Iedere maand wordt netjes een goede huuropbrengst bijgeschreven en verder heb nergens omkijken naar. Dat maakt Duinresort Dunimar anders dan andere parken en is daardoor niet zomaar te vergelijken met andere parken. De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, met lopende huuropbrengsten. Dus rendement vanaf dag 1. In de VVE is een uitstekende reserve aanwezig voor het langetermijn onderhoud van de woningen binnen en buiten en het onderhoud van het park zelf. Verder verwerf je met de aankoop van deze fraaie vierpersoons (woonkamer, open keuken, badkamer, berging, 2 slaapkamers toilet en nog een berging) recreatiewoning op Duinresort Dunimar nog een aantal verrassende extra bonussen. Neem even telefonisch contact met ons op, dan lichten wij dit graag toe. De woningen op Dunimar zijn zeer degelijk. De traditioneel gebouwde woningen met een mediterrane uitstraling hebben een onderheide fundering, isolerende beglazing, spouwmuren, vloer- en dakisolatie en ze zijn, zoals eerder vermeld, compleet ingericht. Die inrichting heeft overigens recent een ingrijpende luxe upgrade gehad. Een oude vastgoedwijsheid luidt : bij vastgoed zijn drie dingen heel belangrijk: 1. locatie 2. locatie en 3. locatie. Welnu: Duinresort Dunimar is gelegen midden in een duingebied, maar dicht bij uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich onder anderen de duinen en het Noordzeestrand, het Oosterduinse meer, natuurreservaat de Amsterdamse waterleidingduinen (34 mio m2 aaneengesloten natuurgebied) , de Keukenhof, golfbaan Tespelduin, Europa´s grootste speeltuin de Linnaeushof en een zweefvliegveld. Maar dat is nog lang niet alles, want Noordwijk, Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam liggen binnen een straal van 25 minuten. Kortom, een meer dan perfecte locatie. Een bezichtiging is natuurlijk de beste manier om een goede indruk van de woning te krijgen. Bel ons voor een afspraak, dan zien we u snel op Duinresort Dunimar in Noordwijkerhout voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (9,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/09/2023

Op funda

Buurt