Azobé 1213315 NB DordrechtAzobe en omgeving

Azobé 121 3315 NB Dordrecht Gelegen in Dordrecht ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Azobé. De woning Azobé 121 biedt u diverse indelings-/ gebruiksmogelijkheden op een mooie woonplek in Oudelandshoek. Deze mooie woning heeft een woonoppervlakte van 129m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1996 en is een geschakelde woning. De opzet en indeling van de grond is praktisch ingericht met een hele fijne open ruimte en naast de woonkamer een open keuken. Aansluitend aan de keuken is een ruime berging aanwezig. Aan de achterzijde is de woning georiënteerd op de fraai aangelegde tuin en aan de voorzijde is er uitzicht op openbaat groen. Kortom een hele prettige setting om hiertussen te vertoeven. Aan de voorzijde is er plaats voor 2 a 3 auto’s. Op de 1e verdieping treft u 4 slaapkamers en een badkamer aan. De slaapkamers kunnen als gewenst terug worden gebracht naar twee slaapkamers. In de master bedroom is een airco aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A! Via de achterpoort kunt u met de fiets de achtertuin bereiken. De woning Azobé 121 is gelegen in de wijk Oudelandshoek. Er zijn diverse scholen in de buurt, een prachtig winkelcentrum op loopafstand én een eigen NS-station. Dit is lang niet alles dat de locatie te bieden heeft; er liggen meerdere sportparken aan de wijk vast, de Biesbosch ligt om de hoek en het is een klein kwartier fietsen naar de binnenstad (voor exacte afstanden zie einde brochure). Indeling De woning is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt door gebruik van de voortuin over 2 a 3 eigen parkeerplaatsen waarvan 1 overdekt. Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, vaste kast en bijkeuken/berging. Overdracht 01-03-2024 Vraagprijs: € 438.500,- Status: In verkoop Bouw Soort woning: geschakelde woning Soort bouw: bestaande bouw Bouwjaar: 1996 Soort dak: plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakte - Wonen: 129 m2 - Externe bergruimte: 6 m2 - Overige inpandige ruimte: 0 m2 - Perceel: 219 m2 - Inhoud: 365 m3 (exclusief de externe bergruimte) Indeling Aantal kamers: 5 (waarvan slaapkamers 4) Aantal badkamers: 2 Badkamervoorzieningen: Aantal woonlagen: 2 Energie Energielabel: A Kadastrale gegevens Dordrecht Eigendomssituatie: volle eigendom Buitenruimte Ligging: aan rustige weg en in woonwijk Tuin: achtertuin en voortuin Ligging tuin: gelegen op Bergruimte Schuur/berging: berging intern & schuur Voorzieningen: carport Oppervlakte berging: 6 m2 Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren Bereikbaarheid Treinstation - 10 min. lopen (0,78 km) Bushalte - 3 min. lopen (0,22 km) Centrum - 13 min. fietsen (3,65 km) Snelweg afrit - 3 min. rijden (1,75km) Supermarkt - 9 min. lopen (0,73 km) Kinderopvang - 2 min. lopen (0,16 km) Basisonderwijs - 3 min. lopen (0,18 km) Voortgezetonderwijs - 10 min. lopen (0,80 km) Algemeen Bezichtiging is uitsluitend via IFS Makelaardij. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juiste informatie kan door IFS Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enige rechten worden ontleend. Voor een bezichtiging of eventuele vragen kunt u uitsluitend mailen naar IFS-makelaardij. Wij maken geen telefonische afspraken.