Compagniestraat 121018 HL AmsterdamOostenburg

WAT EEN HEERLIJKE PLEK OM TE WONEN EN TE WERKEN , RUSTIG MAAR MET DE GEZELLIGHEID EN DRUKTE VAN HET CENTRUM OP EEN STEENWORP AFSTAND For english see below *** Dit appartement ligt op een fantastische locatie op de Oostelijke eilanden; fijne woonomgeving en dicht bij alle voorzieningen zoals een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer. Artis, Scheepvaartmuseum, Tropenmuseum en Oostenburgerpark zijn op enkele minuten afstand evenals de pas ontwikkelde Czaar Peterstraat met alle hippe winkels en hotspots. INDELING: Verzorgde algemene entree met toegang tot de woning op de beletage. Entree, hal, toegang tot de royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar frans balkon. Eveneens aan de voorzijde de ruime keuken, uitgerust met apparatuur; deze biedt voldoende plaats voor een eettafel en geeft toegang tot een sfeervol overdekt balkon. De woning beschikt over een goed bemeten slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Extra gemakken zijn de aparte berging met wasmachineaansluiting en een fietsenberging in de onderbouw. Gestucte wanden en plafonds zorgen voor een netjes afgewerkte woning. LIGGING: In Amsterdam Centrum, Oostenburgereiland, gunstig ten opzichte van uitgaansvoorzieningen en een gevarieerd aanbod van winkels en restaurants, o.a.: Brouwerij ‘t IJ, Trattoria Breda, Vagabond Pizza, Gollum, Kop van Oost, de Dappermarkt en het Marineterrein. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar ring A-10, A-2 en A-9. BIJZONDERHEDEN: Vraagprijs: € 425.000,-- k.k. Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte GBO: 58 m2 (NEN 2580) meetrapport aanwezig Inhoud bruto: 181 m3 Erfpacht: afgekocht tot 1-2-2041, algemene bepalingen 2000; Vanaf 1-2-2041 geldt eeuwigdurend erfpacht, algemene bepalingen 2016 met vastgeklikte canon (thans vastgesteld op € 595,15 per jaar) Verwarming: CV-combiketel, Intergas, 2022 Isolatie: dubbelglas VVE: gezonde VvE, professioneel beheer Servicekosten: € 119,04, per maand *** WHAT A WONDERFUL PLACE TO LIVE AND WORK, QUIET BUT WITH THE COSINESS AND HUSTLE AND BUSTLE OF THE CENTER This apartment is in a fantastic location on the Eastern Islands; nice living environment and close to all amenities such as a varied range of shops, cafes, restaurants and public transport. Artis, Scheepvaartmuseum, Tropenmuseum and Oostenburgerpark are a few minutes away as well as the newly developed Czaar Peterstraat with all the trendy shops and hotspots. LAY-OUT: Well-kept general entrance with access to the house on the first floor. Entrance, hall, access to the spacious, bright living room with patio doors to French balcony. Also at the front the kitchen, equipped with appliances; this offers enough space for a dining table and gives access to an attractive covered balcony. The house has a well-sized bedroom and a fully renovated bathroom (2022) with walk-in shower, washbasin and toilet. Extra conveniences are the separate storage room with washing machine connection and a bicycle shed in the basement. Plastered walls and ceilings ensure a neatly finished home. LOCATION: In Amsterdam Center, Oostenburgereiland, convenient to entertainment facilities and a varied range of shops and restaurants, including: Brouwerij 't IJ, Trattoria Breda, Vagabond Pizza, Gollum, Kop van Oost, the Dappermarkt and the Marineterrein. Public transport and roads to ring A-10, A-2 and A-9. DETAILS: Asking price: € 425.000,-- k.k. Year built: 1990 Living area GBO: 58 m2 (NEN 2580) measurement report available Gross volume: 181 m3 Leasehold: bought off until 1-2-2041, general conditions 2000; From 1-2-2041, perpetual leasehold general conditions 2016 with fixed ground rent applies (currently set at € 595.15 per year) Heating: central heating combi boiler, Intergas, 2022 Insulation: double glazing VVE: healthy VvE, professional management Service costs: € 119,04, per month