Heike 445508 PB VeldhovenHeikant-Oost

* For English: at the bottom of the page, select the language * Op privacy biedende locatie aan lommerrijke laan in de Heikant ligt deze vrijstaande woning met garage en tweede woning op een fraai perceel van maar liefst 964 m²! De hoofdwoning is levensloopbestendig en is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, keuken en slaap-/ en badkamer op de begane grond, op de eerste verdieping nog 3 royale slaapkamers en de tweede badkamer. De tweede woning is via de keuken te bereiken en beschikt over een keuken, woonkamer, toilet, slaapkamer, badkamer en bergzolder. Deze woning kan voor diverse doeleinden in gebruik genomen worden, waaronder als mantelzorgwoning of gastenverblijf. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkt, bushalte, een basisschool en nabij het park. Tevens nabij uitvalswegen en ASML MMC Veldhoven. INDELING HOOFDWONING BEGANE GROND Diepe oprit en middels sierpoort toegang tot de garage en tuin. Via overdekte entree toegang tot de woning. Royale ontvangsthal met vide, meterkast, garderobenis, toiletruimte en middels dubbele deuren toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer. De begane grond is voorzien van een lichte tegevloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucplafond. De geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer met aan de voorzijde de zithoek met gashaard in natuurstenen schouw. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd. Vanuit hier fraai uitzicht op de achtertuin met overkapping, welke middels een schuifpui is te bereiken. Vanuit de eethoek toegang tot de separate keuken. De keuken in wandopstelling beschikt over voldoende kastruimte en lades en is voorzien van inbouwspots, een granieten werkblad, spoelbak, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. In de kast tegen de wand bevinden zich de koelkast, vriezer, magnetron en oven. Vanuit de keuken toegang tot het overdekt terras alsmede de tweede woning. Vanuit de hal te bereiken royale slaapkamer met kastenwand. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer. De geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche alsmede een aparte handdouche, wastafel, wandcloset, designradiator en inbouwspots. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers alsmede de tweede badkamer. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning beschikt over een balkon en aan weerszijden een kastenwand onder de kapschuinte. Deze kamer is eventueel te splitsen om zo een extra slaapkamer te realiseren. Slaapkamer drie is gesitueerd links aan de voorzijde van de woning. Hier treft u de cv-combiketel aan (Vaillant, 2019). Slaapkamer vier is gesitueerd links aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een kastenwand onder de kapschuinte en een wastafel. INDELING 2E WONING Via de keuken van de hoofdwoning is er toegang tot de 2e woning. Keuken met inrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, magnetron, 1 1/4 spoelbak en granieten werkblad. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval middels grote schuifpui. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. De tegelvloer is doorlopend in de slaapkamer. Bijkeuken met kast en opstelling pomp vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken met toegang tot de toiletruimte alsmede de slaapkamer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een kastenwand. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegelkast, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Vanuit het portaal middels vlizotrap toegang tot de bergzolder met opstelling cv-ketel (Nefit, 2005). GARAGE De ruime in spouw gebouwde garage is voorzien van een tegelvloer, elektrische sectionaaldeur, loopdeur, uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de zijkant van de garage treft u een overkapping aan. TUIN In deze privacy biedende achtertuin kunt u altijd genieten van de zon. Het overdekt terras beschikt over een zonneluifel voor als u de schaduw wilt opzoeken. De geheel omheinde tuin is voorzien van een gazon met volwassen borders. Aan de achterzijde treft u een geluidswal aan. Ook het houten tuinhuis met bar en elektra is voorzien van een overkapping. BIJZONDERHEDEN * Een vrijstaand, levensloopbestendig woonhuis met grote garage en 4 slaapkamers met tweede woning gelegen op prachtige locatie! * Aan het perceel gelegen, zoals te zien op de foto's, zijn er nog enkele honderden meters in gebruik van de gemeente Veldhoven, het betreft een stukje grond aan de voorzijde en voor en op de geluidswal (hier wordt geen huur voor betaalt). * De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Energielabel B. * De woning is rustig gelegen doch nabij vele voorzieningen. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.