Leusdenhof 104-+ PP1108 CZ AmsterdamL-buurt

Royale 6- kamer maisonnette van circa 118 m² met eigen parkeerplaats. Ben je op zoek naar een ready to move in woning in één van de groenste wijken van Amsterdam? Dan ben je bij Leusdenhof 104 helemaal aan het juiste adres. Een riant en goed ingedeeld appartement met maar liefst 5 slaapkamers, een eigen berging én een parkeerplaats, hoe fijn is dat? Indeling Entree/hal Je komt het complex binnen via de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hier vind je toegang tot de eigen berging, parkeerplaats en de lift naar de verschillende woonverdiepingen. 8ste verdieping Entree/ hal met toegang tot de slaapkamer, het washok en de badkamer. Vanuit de hal loop je direct de woonkamer in met aansluitend de open keuken voorzien van diverse apparatuur en een balkon. 2 slaapkamers via de woonkamer. Daarnaast zijn de wanden voorzien van een strakke afwerking en in combinatie met de laminaatvloer kun je de woning direct betrekken. Vaste trap naar de bovenverdieping. 9de verdieping 2 ruime slaapkamers Omgeving Het appartement is gelegen in één van de groenste wijken van Amsterdam: 'Nellestein'. De Gaasperplas en het Floriadepark bevinden zich op loopafstand. Op enkele minuten afstand bevindt zich winkelcentrum Kameleon voor de dagelijkse boodschappen, ook de grotere winkelcentra Reigersbos en Ganzenhoef zijn goed te bereiken. Voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en zelfs een strandje liggen in de directe omgeving. Nellestein ligt ideaal voor iemand die veel (met de auto) onderweg is. Vanaf de eigen parkeerplek in de parkeergarage zijn de grootste snelwegen, A1, A2 en A4 zo te bereiken.Ook het openbaar vervoer in prima geregeld. Het metro- en busstation Gaasperplas ligt op 2 minuten loopafstand. Met metrolijn 53 is het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken. In 25 minuten fiets je naar het Amstelstation. BIJZONDERHEDEN • De erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht • Energielabel C, certificaat loopt tot 10-03-2028 • Parkeerplaats in de parkeergarage • Maar liefst 5 slaapkamers! • Berging op de begane grond • Gezonde VvE in professionele handen • De servicekosten aan de VvE voor de woning bedragen ca. € 241,14 • De servicekosten aan de VVE voor de parkeergarage bedragen ca. € 12,94 • Alle voorzieningen (o.a. winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op loop- en fietsafstand • Ideale ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang kunnen zijn te kunnen overzien.