Gildemeestersplein 2166826 LS ArnhemWinkelcentrum

Aantrekkelijk gelegen ruim 3-kamerappartement met balkon over de volle breedte van het appartement gelegen op het zuidwesten en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping waardoor je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een prachtig uitzicht hebt. INDELING: Begane grond: Entree, hal met postbussen, beltableau en toegang tot de bergingen. Lift en trap naar overige verdiepingen. 7e Verdieping: Entree, hal, toilet, slaapkamer, ruime woon-/eetkeuken met 5 pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en inbouwkast, wasruimte/berging met boiler, badkamer met douche en wastafelmeubel, prettige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon, ruime 2e slaapkamer met eveneens een deur naar het balkon. HET COMPLEX: Het appartementencomplex beschikt over een entree met intercom en een liftinstallatie. De inpandige berging bevindt zich in de onderbouw. Aan de voorzijde zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Het gebouw is enkele jaren geleden gerenoveerd en ook het winkelcentrum is grondig onder handen genomen. Naast de grote ketens als Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Etos, Blokker en Xenos, zijn er verscheidene delicatessenwinkels, vele kleding-/schoenenwinkels, opticiens, een bloemenwinkel en winkels op het gebied van telefonie te vinden. Zo vanuit de lift de winkels in! Het complex wordt beheerd door een actief VvE-beheer. De servicekosten bedragen € 163,00 per maand. Aangezien er stadsverwarming is, wordt er een voorschot aan stookkosten gevraagd: € 100,- per maand. LOCATIE: De aantrekkelijke ligging van dit appartement wordt versterkt door de ligging boven “Winkelcentrum Presikhaaf”. Je hoeft alleen maar even de lift naar beneden te nemen en staat voor de ingang! Maar dat niet alleen, deze gewilde woonomgeving heeft veel meer te bieden: alle openbare voorzieningen zijn op loopafstand zoals bijv. (hoge) scholen, sportaccommodaties, park Presikhaaf, bibliotheek en een cultureel centrum, ook diverse openbaar vervoer voorzieningen (uitstekende busverbinding met Arnhem-Centrum en treinstation op loopafstand) en de belangrijke uitvalswegen. Zo zijn de Pleyroute naar Arnhem Zuid, A12, A50, de A15 en de A325 snel te bereiken. Geniet jij van de natuur en houd je van wandelen en fietsen? Dan is Park Presikhaaf ook echt iets voor jou! Hier kun je picknicken, sporten, wandelen, spelen en op sommige plekken ook barbecueën. Tevens zijn natuurgebied de Posbank en de binnenstad van Arnhem in slechts enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: – Prettig 3-kamerappartement met uitzicht – Ideaal gelegen t.o.v. alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, medische zorg – Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving – Parkeergelegenheid voor de deur – Nabij diverse uitvalswegen, zoals knooppunt Velperbroek en de A12