De Nessermolen 1131188 HX AmstelveenMolenbuurt

Ruime 4-kamerwoning met zonnige tuin in Amstelveen Deze ruime en lichte 4-kamerwoning van circa 115 m² met een zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan de Nessermolen in Amstelveen, biedt een unieke kans voor gezinnen en liefhebbers van comfort. Met drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, heeft deze woning alles in huis voor een fijn en ruimtelijk woongevoel. Wilt u de woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! OMGEVING De woning ligt in een rustige straat in een zeer kindvriendelijke buurt. U vindt hier alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving, zoals openbaar vervoer (tram- en bushalte Brink op slechts enkele minuten lopen), uitvalswegen richting Uithoorn, Amsterdam en Schiphol, en winkelcentrum Middenhoven met onder andere een Albert Heijn. Ook zijn er voldoende speelvoorzieningen en parkeergelegenheid. Daarnaast bereikt u met de fiets eenvoudig het Amsterdamse Bos, rivier de Amstel en het Stadshart van Amstelveen. INDELING Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de meterkast. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer en de aangrenzende keuken, die voorzien is van een oven, koelvries combinatie, afzuigkap, kookplaat en voldoende opbergmogelijkheden. Via de woonkamer bereikt u de gang, waar u de badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel aantreft. Het toilet is apart gesitueerd. Hier vindt u ook de hoofdslaapkamer en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers en de tweede badkamer. Tevens bevindt zich hier de recentelijk vernieuwde cv-installatie. Tuin De zonnige, op het zuiden gelegen tuin van circa 45 m² is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een praktische berging met elektra. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van circa 115 m² - Zonnige tuin op het zuiden van circa 45 m² - Energielabel B ROERENDE ZAKEN Zoals vermeld in de lijst van roerende zaken. ENERGIELABEL Het energielabel wordt bij de overdracht overhandigd aan de koper. KOOPAKTE EN OPLEVERING De oplevering vindt plaats in overleg. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen bij het aankoopproces. Er zullen een niet-bewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte.