Dirk Hoogenraadstraat 542586 TJ Den HaagScheveningen Badplaats

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING! De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook hopen wij binnenkort een soortgelijke woning in de verkoop te krijgen. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website. KLUSSERS EN STRANDLIEFHEBBERS OPGELET! VOORMALIG 4-KAMERAPPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND Fijn appartement op de 1e etage met royale woon- en eetkamer, ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Uw kans om te wonen in het hart van Scheveningen, op slechts een paar minuten van het strand! RUIMTE EN FLEXIBILITEIT Dit appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar er zijn mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers. Dit maakt de woning perfect voor starters, stellen, of iedereen die op zoek is naar flexibiliteit in indeling. De klassieke woonkamer en eetkamer zijn verbonden door prachtige en-suite deuren, waardoor er een open maar toch knusse sfeer ontstaat. Het appartement heeft volop potentie, ideaal voor wie zijn eigen smaak en creativiteit wil toepassen. TOPLOCATIE De ligging is werkelijk fantastisch. Begin uw dag met een ontspannende strandwandeling of geniet later op de dag van de vele strandtenten en restaurants in de buurt. Niet alleen biedt Scheveningen volop mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan, maar dankzij de nabijheid van openbaar vervoer bent u ook in no-time in het centrum van Den Haag. De combinatie van stad en strand maakt dit een geliefde locatie voor velen. ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN Bent u klaar om uw eigen droomwoning te realiseren op deze toplocatie? Dit appartement biedt u een unieke kans om een thuis te creëren dat helemaal bij u past. Plan nu een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: • Gebouwd in 1900; • Gelegen op eigen grond; • Gebruiksoppervlakte woonruimte 72,2 M2; • Energielabel D geldig tot 31-12-2030; • Woningbreed balkon van 7,90 m2 gelegen op het noordwesten; • Deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas en deels aluminium kozijnen met dubbelglas • Elektra: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar; • Cv-ketel merk: Vaillant; • Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 60,- per maand, opgebouwde reserve per 31-08-2024 € 4400,- ; • Parkeren: Maandag tot en met zondag van 13.00 tot 24.00 uur betaald. Bewonersvergunning mogelijk. • Goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de uitvalswegen; • Gelegen op loopafstand van het strand van Scheveningen. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • WOZ Waarde € 325.000,- • Oplevering in overleg korte termijn mogelijk; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.