Martin Luther Kinglaan 4401111 LS DiemenRuimzicht West

Op een prachtige en rustige locatie in Diemen staat dit ruime en moderne appartement van circa 60 m2 aan de Martin Luther Kinglaan te koop. De woning is volledig gerenoveerd in 2008. Dit appartement is de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een centrale ligging. *** ENGLISH TRANSLATIONS BELOW *** INDELING: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een lichte en ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De royale woonkamer is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat een gevoel van rust en openheid creëert. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon op het Westen, hierdoor kan je genieten van de zon van middag tot avond. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vele opbergkasten. In de keuken is ook de wasmachine gesitueerd in een handige kast, hier is tevens ook de CV ketel aanwezig. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning met aansluitend een stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche en modern sanitair, straalt deze luxe en comfort uit. Het separate toilet is aanwezig in de gang. LOCATIE: Op slechts 5 minuten van Amsterdam ligt dit goed ingedeelde en ruime 2-kamerappartement, gelegen op eigen grond. Ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een compacte woning met alle gemakken binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging in het hart van Diemen en de verzorgde uitstraling van het appartementencomplex, is deze woning zeer gewild. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een ruime, afsluitbare entree met lift. De groene en rustige omgeving maakt dit een fijne plek om te wonen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum "Diemerplein", met onder andere een Hema, Kruitvat en een AH XL, zodat je dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk geregeld zijn. Voor de sportievelingen zijn er verschillende sportfaciliteiten in de buurt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met opstapplaatsen voor de bus, tram 19 en de trein op korte afstand. Het complex biedt voldoende parkeergelegenheid, zowel via een blauwe kaart als een parkeervergunning, en in de straat geldt de blauwe zone. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A1, A2, A10), waardoor de bereikbaarheid optimaal is en je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam bent. Voor wie op zoek is naar rust en natuur, biedt het nabijgelegen Diemerbos een ideale uitvlucht uit de stadse drukte. Kortom, een ideale combinatie van stadse voorzieningen en groene rust! PARKEERGELEGENEHEID: Middels een parkeervergunning, kosten per 2 jaar zijn € 96,-. Een tweede parkeervergunning is mogelijk. DETAILS: - € 325.000,- kosten koper; - 55 m2; - Berging ca 7 m2 ; - Energielabel B ; - Gerenoveerd in 2008; - Balkon op het Westen; - Volle eigendom! ; - Genoeg parkeergelegenheid voor de deur! - Externe berging op de begane grond; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Eigen meters op radiatoren i.v.m. verrekening stookkosten; - VVE bijdrage: servicekosten €151 appartement en berging + €41 voorschot blokverwarming; - Warm water middels HR ketel (eigendom); - Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) voor het complex, vergunning € 96,- per 2 jaar; - Binnen 10 minuten ben je met openbaar vervoer op Amsterdam C.S., met de fiets in 20 minuten - Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Diemerplein; - Vlakbij tram 19, NS treinstation, ring A10 en A1, en het grote winkelcentrum om de hoek. - Niet-bewonings clausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------- In a beautiful and quiet location in Diemen, this spacious and modern apartment of approximately 60 m2 on Martin Luther Kinglaan is for sale. The property was completely renovated in 2008. This apartment is the ideal place for those looking for comfort, style and a central location. LAYOUT: Upon entering, you are immediately welcomed by a bright and spacious hallway that provides access to the various rooms of the house. The spacious living room is perfect for cozy evenings with friends and family. Thanks to the large windows, the room is bathed in natural light, creating a sense of tranquility and openness. From the living room you have access to a spacious balcony facing West, allowing you to enjoy the sun from afternoon to evening. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as: a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, fridge freezer and many storage cabinets. In the kitchen is also the washing machine located in a convenient closet, here is also the boiler present. The spacious bedroom is located at the front of the house with an adjoining stylish bathroom, equipped with a walk-in shower and modern plumbing, it exudes luxury and comfort. The separate toilet is present in the hallway. LOCATION: Just 5 minutes from Amsterdam is this well laid out and spacious 2-room apartment, located on private land. Ideal for starters or those looking for a compact home with all conveniences at your fingertips. Thanks to its central location in the heart of Diemen and the well-kept appearance of the apartment complex, this property is highly sought after. The complex is well maintained and has a spacious, lockable entrance with elevator. The green and quiet environment makes this a nice place to live. Within walking distance is the shopping center “Diemerplein”, which includes a Hema, Kruitvat and an AH XL, so your daily shopping is quickly and easily arranged. For sports enthusiasts, there are several sports facilities nearby. Public transportation is also excellent, with boarding points for the bus, streetcar 19 and train within a short distance. The complex offers ample parking, both through a blue card and a parking permit, and the blue zone applies in the street. The property is also conveniently located to several arterial roads (A1, A2, A10), making accessibility optimal and you can be in the bustling center of Amsterdam within 10 minutes. For those looking for peace and nature, the nearby Diemerbos offers an ideal escape from the city bustle. In short, an ideal combination of city amenities and green tranquility! PARKING LOCATION: Through a parking permit, costs per 2 years are € 96, -. A second parking permit is possible. DETAILS: - € 325.000,- costs buyer; - 55 m2; - Storage room approx 7 m2; - Energy label B ; - Renovated in 2008; - Balcony facing West; - Full ownership! ; - Enough parking in front of the door! - External storage room on the first floor; - Healthy and active Owners Association; - Own meters on radiators to calculate heating costs; - VVE contribution: service costs € 151 apartment and storage + € 41 advance payment block heating; - Hot water by HR boiler (property); - Ample parking (blue zone) for the complex, permit € 96, - per 2 years; - Within 10 minutes by public transport to Amsterdam C.S., by bike in 20 minutes - Within walking distance is the shopping center Diemerplein; - Close to streetcar 19, NS train station, ring road A10 and A1, and large shopping center around the corner. - Non-occupancy clause applicable; - Old age clause applicable This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.