Asingaborg 271082 SC AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Dit is je kans! Een heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met een zonnig balkon én een eigen berging, gelegen in het hart van Buitenveldert. Dit appartement combineert comfort, stijl en een top locatie! Of je nu op zoek bent naar rust in een groene omgeving of de levendigheid van de stad binnen handbereik wilt hebben, dit appartement biedt het allemaal. Mis deze unieke kans niet! Dit lichte en aangename 3-kamer appartement van 72 m2 heeft alles wat je nodig hebt! Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, beschikt het over een balkon met ochtendzon en een handige aparte berging op de begane grond. ENGELISH TEXT BELOW Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en een main bedroom aan de achterzijde, met uitzicht op groen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wc, wasmachine en droger. De gesloten keuken geeft toegang tot het balkon op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van je koffie in de ochtendzon. De doorzon woonkamer biedt veel lichtinval en via het achterste gedeelte bereik je eveneens het balkon. Op de begane grond bevindt zich een aparte berging, ideaal voor extra opslagruimte. Locatie Dit appartement ligt in de geliefde, groene wijk Buitenveldert, tussen de Zuidas en Amstelveen. De rustige omgeving biedt een perfecte balans tussen stad en natuur, met het Amsterdamse Bos en natuurgebied Amstelland om de hoek. Binnen enkele minuten wandelt u naar het luxe winkelcentrum Gelderlandplein of de buurtwinkels aan de Gustav Mahlerlaan. Ook de Vrije Universiteit, het VU Medisch Centrum en de kantoren van de Zuidas bevinden zich op loopafstand. Qua bereikbaarheid zit je ideaal: Station Zuid, de Noord/Zuidlijn, tram 5, 16 en 24 en diverse buslijnen liggen in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A10) gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Ruim en licht appartement van 72 m² 2 slaapkamers en een doorzon woonkamer Balkon op het oosten van 6 m2 Aparte berging op de begane grond van 6 m2 CV-ketel vervangen in 2021 De erfpachtcanon is afgekocht tot 16 mei 2053 Niet-bewonersclausule van toepassing De servicekosten bedragen € 161,29 per maand Gelegen in de rustige, groene wijk Buitenveldert Uitstekende voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving Nabij Zuidas, VU en Amsterdamse Bos ENGLISH TEXT THIS IS YOUR OPPORTUNITY! A wonderfully spacious and bright 3-room apartment with a sunny balcony and private storage, located in the heart of Buitenveldert. This apartment perfectly combines comfort, style, and a prime location! Whether you’re seeking peace in a green environment or the vibrant energy of the city within reach, this property offers it all. Don’t miss out on this rare find! This bright and inviting 72 m², 3-room apartment has everything you need! Situated on the second floor of a small-scale apartment complex, it features a balcony that captures the morning sun and a convenient private storage unit on the ground floor. Layout The well-maintained staircase leads you to the second floor. Upon entering the spacious hallway, you have access to all rooms. The apartment comprises two bedrooms: one at the front and a main bedroom at the back, offering a serene view of greenery. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin, toilet, and space for a washing machine and dryer. The enclosed kitchen provides access to the east-facing balcony, where you can enjoy your morning coffee in the sunlight. The bright, through-living room benefits from ample natural light, and the balcony is also accessible from the back of the living area. A separate storage unit, perfect for extra storage space, is located on the ground floor. Location This apartment is located in the desirable, green neighborhood of Buitenveldert, between the Zuidas and Amstelveen. The quiet surroundings offer a perfect balance of city and nature, with the Amsterdamse Bos and Amstelland nature reserve just around the corner. Within minutes, you can walk to the luxurious Gelderlandplein shopping center or the local shops on Gustav Mahlerlaan. Additionally, the Vrije Universiteit, the VU Medical Center, and the Zuidas business district are all within walking distance. The location offers excellent connectivity: Station Zuid, the North/South metro line, trams 5, 16, and 24, as well as several bus lines, are nearby. The A10 motorway is also easily accessible. Key Features: - Spacious and bright apartment of 72 m² - 2 bedrooms and a through-living room - East-facing balcony (6 m²) - Separate storage unit on the ground floor (6 m²) - The central heating boiler was replaced in 2021 - Ground lease payments are bought off until 16 May 2053 - Non-resident clause applies - Monthly service charges: €161.29 - Located in the quiet, green Buitenveldert neighborhood - Excellent amenities and public transport links in the immediate vicinity - Close to Zuidas, VU University, and Amsterdamse Bos.