Omschrijving

Stijlvolle en duurzame eengezinswoning in Veenendaal-Oost! Wauw! We hebben weer een pareltje in ons aanbod, gelegen in de gewilde wijk “de Straten” in Veenendaal-Oost. Deze woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook uitermate duurzaam met een energielabel A en zes PV-panelen op het dak. Nog voordat u binnenstapt, zult u onder de indruk zijn van de architectonische keuzes. Het metselwerk met zorgvuldig geselecteerde gevelstenen, de strakke dakpannen en het charmante bloemkozijn zijn slechts enkele voorbeelden van de hoogwaardige afwerking die deze woning biedt. Binnen in de woning vindt u tal van redenen om verliefd te worden. De uitgebouwde woonkamer biedt extra ruimte en licht, terwijl de sfeerhaard zorgt voor een gezellige ambiance. De afwerking is van hoog niveau, met veel zorg en aandacht uitgevoerd door de huidige eigenaren, wat garant staat voor jarenlang woonplezier. Veenendaal-Oost is een wijk die klaar is voor de toekomst, mede dankzij het innovatieve (vloer)verwarming/-koelingssysteem van DEVO. De wijk bruist van de jonge gezinnen die genieten van de moderne voorzieningen, waaronder speelvelden, waterpartijen en de nabijgelegen natuur van De Groene Grens. Bereikbaarheid: CHECK! De Rijksweg A-12 ligt op ca. 5 auto-minuutjes en op de fietsafstand tref je NS-station Veenendaal Centrum en/of Veenendaal-De Klomp. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar om deze unieke woning zelf te ervaren. U zult aangenaam verrast zijn! Indeling Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet bevinden. Vanuit de hal betreedt u de ruime, lichte, en uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een gezellige sfeerhaard en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken, die uitgerust is met alle benodigde apparatuur en voldoende werkruimte. De baropstelling in de keuken is ideaal voor een vroeg ontbijt, voor kinderen om hun kleurplaten te maken terwijl papa of mama aan het koken is, en biedt dankzij het aanwezige keukenraam een mooi zicht op de groen-/waterpartij voor de woning. Een heerlijk plekje, volgens de huidige eigenaren. Eerste verdieping De trap vanuit de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 12.3 m². De tweede slaapkamer meet 7.2 m² en de derde slaapkamer is 6.9 m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel in meubel en een toilet. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een extra slaapkamer van 6.6 m² bevindt. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer en voorziet in een dakkapel. Daarnaast is er een ruime zolderruimte van 14.1 m², die gebruikt kan worden als berging of hobbyruimte. Wij zijn enthousiast! U ook? Bijzonderheden - Het bouwjaar van de woning betreft 2016; - Energielabel A; - Verwarming en koeling middels DEVO-systeem; - Het uitzicht, de waterligging, het is een prachtige combinatie die werkelijk uniek te noemen is. - Er zijn een 6-tal PV-panelen aanwezig (eigendom); - De slaapkamers zijn voorzien van buitenzonwering, te weten: rolluiken. Tevens is nagenoeg iedere raamopening voorzien van horren; - De woning heeft een stijlvolle badkamer, nette keuken, vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer; - De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staat dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje; - Dichtbij natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen; - Op korte afstand van het centrum van Veenendaal, op loopafstand van een supermarkt, een snackbar, meerdere scholen en een kinderdagverblijf; - Aanvaarding in overleg; - Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging; - Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 7352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 2 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 3 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 4 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 5 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 6 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 7 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 8 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 9 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 10 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 11 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 12 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 13 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 14 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 15 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 16 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 17 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 18 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 19 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 20 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 21 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 22 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 23 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 24 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 25 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 26 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 27 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 28 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 29 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 30 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 31 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 32 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 33 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 34 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 35 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 36 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 37 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 38 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 39 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 40 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 41 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 42 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 43 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 44 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 45 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 46 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 47 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 48 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 49 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 50 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 51 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 52 van Kleijerstraat 3-A
  • Bekijk foto 53 van Kleijerstraat 3-A

© 2001-2024 funda