Meentstraat 95388 KV NistelrodeWeijen West

MOOIE KANS VOOR DE KLUSSER EN DE HANDIGE DOE-HET-ZELVER! DEZE 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE, CARPORT EN BERGING IS OP DE BEGANE GROND UITGEBOUWD EN HEEFT 4 SLAAPKAMERS. DE OPRIT IS DIEP GENOEG OM 2 AUTO'S TE PARKEREN. DE WONING LIGT AAN EEN ZEER RUSTIGE STRAAT OP STEENWORP AFSTAND VAN HET BUITENGEBIED WAAR HET HEERLIJK WANDELEN EN FIETSEN IS. Nistelrode heeft een eigen op- en afrit aan de A50 waardoor o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Kenmerken: - bouwjaar: 1986 - perceel: 242 m2 - inhoud woning: circa 421 m3 (exclusief garage) - woonoppervlakte: circa 119 m2 - garage & berging: circa 41 m2 - grote keuken - 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder - de woning beschikt over gedeeltelijk dubbel glas - onderhoudsvrije tuin op het zuiden met veel privacy - oprit om 2 auto's op eigen terrein te parkeren - op korte afstand van het buitengebied en een speeltuin - de koper dient rekening te houden met moderniseringskosten Begane grond: Via de hal met meterkast, garderobe en toilet kom je in de woonkamer uit. De woonkamer in ingedeeld in een zitkamer- en een eetkamergedeelte. Er is verder een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping ligt in de woonkamer. De woning is op de begane grond uitgebouwd. Hier is de keuken gesitueerd en ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Via een loopdeur is vanuit de keuken de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Hier ligt de overloop met daaraan grenzend 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de zolder waar je eenvoudig een vierde slaapkamer kunt realiseren. Hier hangt ook de CV-ketel. Tuin/garage/oprit: De woning beschikt over een mooi formaat voortuin en een vrij gelegen onderhoudsvrije achtertuin, geheel bestraat met aan de achterzijde nog een berging/volière. Rechts van de woning ligt de oprit met carport en daarachter een berging en garage. Ideaal voor diegene die opslagruimte zoekt of een extra hobbyruimte. Ligging: Nistelrode is een van de vijf kernen van de gemeente Bernheze, waar in totaal zo'n 30.000 inwoners leven. Bernheze kent als zoveel Brabantse gemeenten een rijk verenigingsleven. Sport en cultuur gaan er hand in hand en in Nistelrode en de directe omgeving zijn verschillende sportaccommodaties. Er zijn onder andere een voetbal-, korfbal- en tennisvereniging en een golfbaan, The Duke. Ook voor een ontspannende fiets- of wandeltocht biedt de directe omgeving met haar natuurgebied De Maashorst talloze mogelijkheden. In basisonderwijs, kinderopvang en een grote supermarkt is voorzien in Nistelrode - ook een bakker, slager, groenteboer, theater, bibliotheek en groot modewarenhuis zijn aanwezig. Door de ligging van Nistelrode aan de A50 zijn Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch binnen een half uur te bereiken.