Oude Kerkweg 461251 NZ Laren (NH)Zevenend

Nieuw in de verhuur! Een prachtige en luxe gemeubileerde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, gelegen in de leukste wijk van het populaire Laren. Hoewel het een twee-onder-een-kapwoning betreft, biedt deze woning de uitstraling en het comfort van een vrijstaande woning. Dankzij de slimme indeling ervaart u maximale privacy, rust en volop buitenruimte, zonder directe inkijk. Een woning die de voordelen van een vrijstaande woning combineert met het gemak van een twee-onder-een-kap! CONDITIES: - Beschikbaar: 1 januari 2025 - Huurperiode: maximaal 24 maanden - Gemeubileerd - Huurprijs: € 4500 per maand - G/W/E: op naam van de huurder - Waarborgsom: twee maanden huur LOCATIE: Deze bijzondere woning bevindt zich in het charmante en geliefde Laren, bekend om zijn dorpse sfeer en centrale ligging. Binnen enkele minuten wandelt u naar de gezellige dorpskern, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook de snelwegen zijn vlot te bereiken, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen handbereik liggen. Verder bevinden zich een basisschool en sportschool op loopafstand. BIJZONDERHEDEN: - Gemeubileerd - Voelt als een vrijstaande woning - Benedenverdieping ingericht door het gerenommeerde Nederlandse designbureau Eichholtz - Vier slaapkamers - Moderne keuken met luxe apparatuur - Drie 65-inch LG smart tv’s, waaronder een in de woonkamer die via een automatische lift in het kozijn met een afstandsbediening omhoog komt - Sonos Arc Dolby Atmos home cinema systeem bij de tv-hoek, Sonos Five in de boekenkast beneden en een Sonos soundbar op zolder - Drie Daikin wandairco's (koelen en verwarmen) in de woonkamer en twee slaapkamers - Philips Hue verlichtingssysteem door het hele huis, bedienbaar via een app - Piano in de woonkamer (met hoofdtelefoon) - Arlo camerasysteem rondom het huis en in de achtertuin - Ajax alarmsysteem met bewegings- en openstanddetectie - Luxe LG Amerikaanse koelkast met ijsmachine en gefilterd water, plus een Liebherr wijnklimaatkast met twee tempratuurzones - Bijkeuken met AEG wasmachine, AEG droger en extra bergruimte op de vliering - Achtertuin met luxe tuinset, parasol, knikarmscherm, trampoline en een geavanceerd automatisch irrigatie- en sprinklersysteem bedienbaar via de Hunter-app - 15 zonnepanelen (installatie in oktober 2024) en een privé laadpaal voor een elektrische auto - Snelste internet beschikbaar: 1 Gbit/s WiFi door het hele huis - Veneta raamdecoratie door het hele huis, inclusief verduisterende varianten in de slaapkamers - Veel bergruimte onder de trap en op de bovenverdieping - Wanders Kachel in de woonkamer voor extra sfeer en warmte Deze woning is een schitterend voorbeeld van modern en luxueus wonen. De benedenverdieping is ingericht door Eichholtz, een ontwerpbureau dat bekendstaat om zijn tijdloze en luxe interieurs met een moderne twist. Het samenspel van stijlvol design, hoogwaardige technologie en een ideale ligging maakt deze woning perfect voor gezinnen die luxe en comfort op een toplocatie willen combineren. INDELING: De ruime en lichte hal biedt toegang tot de riante woonkamer, waar u geniet van een stijlvolle inrichting en geavanceerde voorzieningen inclusief een sfeervol Wanders kachel. De aangrenzende keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, zoals een Belling inductiefornuis met een extra grote oven en een aparte grill, een ingebouwde Bosch magnetron, een Liebherr wijnklimaatkast met twee tempratuurzones en een Quooker kraan. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en is voorzien van een ingebouwde AEG wasmachine, AEG droger en een LG Amerikaanse koelkast met gefilterd water en een ijsmachine. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern toilet met een marmerlook fontein, met opvallende rode tegels en strakke lijnen voor een trendy en eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één thans als werkkamer wordt gebruikt, ideaal voor thuiswerken. De badkamer is uitgerust met extra brede natuurstenen wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer met zachte vloerbedekking, die ook dienst kan doen als speel- of videokamer. Bovendien is er slim gebruikgemaakt van de ruimte voor extra opbergruimte. De royale achtertuin is een oase van groen, voorzien van een grasmat, extra grote trampoline en luxe tuinmeubilair. De comfortabele ligstoelen en parasol zorgen voor ontspanning, terwijl het automatische knikarmscherm schaduw biedt wanneer gewenst. Het geavanceerde Hunter irrigatie- en sprinklersysteem maakt het onderhoud van de tuin eenvoudig en efficiënt. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping met voldoende opbergruimte, ideaal om fietsen te stallen en te barbecueën. Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en een toplocatie. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar modern wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren. Huisdieren in overleg. Roken niet toegestaan. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing