van Randwijckweg 126573 EJ Beek (Gem. Berg en Dal)Beek-Midden

Op een unieke en idyllische locatie, verscholen tegen de stuwwal in Beek, ligt deze prachtige villa. Wonen in deze villa betekent genieten van luxe, rust en ruimte, terwijl u omringd bent door de indrukwekkende natuur van Beek. De riante, op het zuiden gelegen tuin beschikt over een schitterend zwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bij aankomst treft u een ruime parkeerhaven op eigen terrein, inclusief een dubbele garage. Deze villa, met zijn royale opzet en hoogwaardige afwerking, biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Beek is omsloten door adembenemend natuurschoon. Het karakteristieke uiterlijk is ontstaan in de voorlaatste ijstijd. Tekenend is het contrast tussen het reliëfrijke stuwwallenlandschap en het aangrenzende open rivierenlandschap. Een uitzonderlijk woongebied voorzien van alle gemakken.Beek kent een zeer hoog voorzieningen niveau. Horeca, scholen en zowel een huisartsenpraktijk als een tandartsenpraktijk liggen op korte afstand van de villa. In de zomer is het heerlijk toeven op een van de terrassen van de plaatselijke horeca waar u terecht kunt voor een hapje of een drankje. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij de supermarkt, slager, bakker, slijterij, bloemist, opticien, Kruidvat etc. Nijmegen ligt op korte fietsafstand en 5 minuten autoafstand. Indeling Bij binnenkomst in de villa betreedt u de royale hal. U wordt verwelkomd door een overvloed aan licht en ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken. Doordat alle vertrekken aan de hal grenzen, ontstaat er een natuurlijke ver- binding tussen de ruimtes, wat bijdraagt aan een vloeiende en harmonieuze indeling van de woning. De riante woonkeuken met open indeling is centraal in de villa gelegen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wasruimte. De bijkeuken biedt directe toegang tot het ruime souterrain. In het souterrain bevindt zich de technische ruimte, waar de luchtverwarmingsunit, boiler en het centraal stofzuigersysteem zijn geplaatst. Daarnaast is er een wijnopslag met conditioneringsysteem. De eetkamer en de keuken vloeien naadloos in elkaar over. De eetkamer met zijn eigentijdse uitstraling, is ideaal voor het organiseren van diners, intieme bijeenkomsten met vrienden en familie, of gewoon voor dagelijks gebruik. De eetkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. De grote raampartijen en dakramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht in de eetkamer en optimale verbinding tussen binnen en buiten. De dubbele deuren openen naar het overdekte terras waardoor je gemakkelijk kunt overstappen naar de buitenruimte die daardoor een verlengstuk is van de leefruimte. De hal, eetkamer en woonkamer zijn voorzien van een prachtige massief houten vloer die de ruimtes met elkaar verbindt. De sfeervolle en ruim opgezette woonkamer beschikt over dubbel openslaande terrasdeuren richting de tuin en het terras. De gashaard in de woonkamer is een echte eyecatcher. De symmetrische schuifdeuren bieden de mogelijkheid om deze ruimte volledig af te sluiten of juist open te zetten voor een gevoel van verbinding. In de zuidelijke vleugel van de villa bevindt zich de gaderobe, het gastentoilet en een extra slaapkamer welke nu is ingericht als fitness ruimte. Het overige deel van deze vleugel is ingericht als slaap departement. De brede hal vormt een prachtige overgang tussen de verschillende ruimtes van de woning en is bij uitstek geschikt als een kunstgalerij voor uw favoriete kunstwerken. De master bedroom met walk-in closet, uitzicht op de tuin, dubbel openslaande deuren en toegang tot de eigen badkamer is een perfect voorbeeld van een harmonieus en luxueus interieur. Deze ruimte biedt comfort en functionaliteit, maar ook een prachtige verbinding met de natuur, waardoor het een ware retraite is binnen het huis. De slaapkamer is voorzien van airco. De zeer ruime badkamer is toegankelijk vanaf de hal en vanaf de master bedroom. In deze badkamer ervaart u een gevoel van welness. De ruimte is voorzien van een droge en natte sauna, inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer heeft u directe toegang tot de tuin. Het trappenhuis leidt naar de entresol met zicht op de eetkamer. Deze etage biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoor. Vanuit de slaapkamer/ kantoorruimte is er prachtig zicht op de tuin. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Vanuit de slaapkamer aan de noordzijde bereikt u de bergzolder. De badkamer op deze etage beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De tuin is prachtig aangelegd met verschillende wandelpaden en doorkijkjes. Op het perceel bevindt zich een ruime stenen dubbele garage met elektrische deuren en een carport. Een perfecte ruimte voor verschillende gebruiksdoeleinden. Er is daarnaast ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De hoofdtuin van de woning bevindt zich op het zuiden. De grote verzorgde tuin biedt volop privacy en de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de zon. Met diverse terrassen, vele groene borders en een verwarmd zwembad met uitschuifbare overkapping, is dit de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. De verscholen technische ruimte van het zwembad is praktisch uitgerust met een toilet en wastafelmeubel. De vele terrassen rondom de woning zijn te bereiken vanuit verschillende plekken van het huis. Het overdekte terras is voorzien van een buitenhaard waardoor u hier zomers lang buiten kunt genieten. Bijzonderheden: - Onder architectuur volledig verbouwd in 2001 - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5de slaapkamer - Begane grond grotendeels voorzien van massief eikenhouten vloer - Centraal stofzuigsysteem - Alarmsysteem - Airco’s - Laadpaal - Dubbele puls aanwezig ( gedeeld met buren) - Hoofdtuin op het zuiden