Leusdenhof 461108 CT AmsterdamL-buurt

To book a viewing. - Go to HousingNet's website - Click on the listing you are interested in - Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing" - Confirm the viewing directly via this calendar **** For English please scroll down **** Ruim en licht 4-kamerappartement van 93m² op een heerlijk rustige locatie in Amsterdam. Dit appartement biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en het bruisende stadsleven. Gelegen in een groene en rustige omgeving, aan het Gaasperpark en de Gaasperplas waar je heerlijk kunt recreëren. Deze woning biedt alle comfort en ruimte die je zoekt en heeft een fijn en vrij uitzicht op het groen van de omgeving. Een ideaal appartement voor een gezin of een stel. De woning is gelegen op de 6de verdieping welke bereikbaar is met een lift. Op de begane grond heeft de woning een privé parkeerplaats en een berging. Omgeving en bereikbaarheid Dit fijne appartement ligt in een rustige buurt vlakbij de Gaasperplas, waar volop recreatiemogelijkheden zijn zoals wandelen, fietsen en watersporten. Daarnaast biedt de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: metrostation Gaasperplas is op loopafstand en met de auto bent u snel op de A9, A2 en A10. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentra zoals De Kameleon en Reigersbos. Ook uitgaansmogelijkheden zoals de Ziggo Dome en AFAS Live zijn op fietsafstand te bereiken. Verduurzaming in aantocht De Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een verduurzaming traject opgestart, wat zal zorgen voor een verdere opwaardering van het complex. De kosten voor dit traject zijn opgenomen in de huidige servicekosten. Na voltooiing zal het energielabel naar verwachting op A uitkomen, wat zorgt voor meer wooncomfort en lagere energiekosten. Bijzonderheden: - ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!!! - Woonoppervlakte: 93m² - Ruim en zonnig balkon - Drie ruime slaapkamers - Externe berging op de begane grond - Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage - 6de verdieping bereikbaar met lift - Bouwjaar 1980 - Energielabel B, na verduurzaming naar verwachting A - Servicekosten €291,75,- en voor parkeren €22,29,- ******************************** Spacious and bright 4-room apartment of 93m² in a wonderfully quiet location in Amsterdam. This apartment offers a perfect balance between quiet living and vibrant city life. Located in a green and quiet area, next to the Gaasperpark and the Gaasperplas where you can enjoy wonderful recreation. This house offers all the comfort and space you are looking for and has a nice and unobstructed view of the greenery of the surrounding area. An ideal apartment for a family or a couple. The house is located on the 6th floor, which is accessible by elevator. On the ground floor the house has a private parking space and a storage room. Environment and accessibility This nice apartment is located in a quiet neighborhood near the Gaasperplas, where there are plenty of recreational opportunities such as walking, cycling and water sports. In addition, the location offers excellent public transport connections: Gaasperplas metro station is within walking distance and you can quickly reach the A9, A2 and A10 by car. For daily shopping you can go to shopping centers such as De Kameleon and Reigersbos. Entertainment options such as the Ziggo Dome and AFAS Live are also within cycling distance. Sustainability on the way The Owners' Association (VvE) has started a sustainability process, which will ensure a further upgrade of the complex. The costs for this process are included in the current service costs. After completion, the energy label is expected to be A, which ensures greater living comfort and lower energy costs. Details: - GROUNDLEASE BOUGHT OFF FOREVER - Living area: 93m² - Spacious and sunny balcony - Three spacious bedrooms - External storage room on the ground floor - Own covered parking space in the parking garage - 6th floor accessible by elevator - Year of construction 1980 - Energy label B, expected to be A after sustainability - Service costs €291.75 and parking €22.29