Driebergenstraat 1142546 BN Den HaagLeyenburg

Op zoek naar een ruim en zonnig appartement op een centrale, maar toch rustige locatie? Stark Real Estate presenteert dit pareltje op de bovenste verdieping, instap klaar, met 3 slaapkamers en een heerlijk balkon aan de achterkant. WAAROM IS DIT APPARTEMENT IDEAAL VOOR U: - Gelegen op de bovenste verdieping voor maximale privacy en een prachtig uitzicht. - 3 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stellen of werkende professionals die extra ruimte nodig hebben. TOPLOCATIE IN DE WIJK LEYENBURG: - Rustig en centraal gelegen, Leyenburg staat bekend om zijn rustige straten en vriendelijke buurt. - Op loopafstand van de RandstadRail 4, tram 37 en bussen (21, 23, 26), wat het leven makkelijk maakt. - Het recent gerenoveerde winkelcentrum Monnickendamplein ligt vlakbij. - Slechts 15 minuten fietsen naar de duinen en het strand van Kijkduin — een droom voor strandliefhebbers! LIGGING: Gelegen in een prettige veilige woonomgeving in Leyenburg. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg. Zee, strand en duingebied zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis. INDELING: Woningentree via Haags portiek; hal, trap op met nieuwe vloerbedekking naar overloop met toegang tot de woonkamer met open keuken. 3 nette slaapkamers waarvan 1 toegang tot de badkamer met bad en wastafel. Separaat toilet. BIJZONDERHEDEN: · Gebouw uit 1938, 3 slaapkamers/78m²/250m³/eigen grond · CV Intergas uit 2018 · Elektra 5 groepen met een smart meter · Grotendeels dubbel glas · Alles zeer recent geschilderd · Energie label E · Actieve VvE, € 75 p.m. ? aandeel · Ouderdoms-, materialen- en garantieclausule van toepassing · Niet-bewonersverklaring · Ca. €500 p.j. WOZ belasting · Notaris M. van de Velde, Den Haag · Levering in overleg Disclaimer: Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.