Pastoor Pottersplein 10-B84815 BC BredaBelcrum

Mooi en goed onderhouden 3-kamer appartement met een heerlijke, overdekte buitenruimte van 9 m2. De buitenruimte biedt uitzicht op de fraai aangelegde, gezamenlijke tuin aan de achterzijde van het complex. Het appartement heeft een ruime living, 2 slaapkamers en is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, inpandige berging, een externe bergruimte in het souterrain en een eigen parkeerplaats. Dit fijne, instapklare appartement biedt veel ruimte en privacy en ligt op een goede locatie in de populaire wijk De Belcrum. Het appartement ligt op de tweede etage van het moderne complex "Pottershof" en is voorzien van een gezamenlijke, prachtig aangelegde binnentuin met terrassen, beplanting en water. Aan de galerij-kant ligt een fraai aangelegde tuin met rododendrons. Winkels en andere voorzieningen zijn op loopafstand en ook het centrum van Breda en het NS-station liggen op korte afstand van de woning. De verbinding met diverse uitvalswegen is uitstekend. Dit is een fijne plek om te wonen met rust privacy in huis en tegelijkertijd dichtbij alles wat je nodig hebt. Nieuwsgierig geworden? Bel voor meer info of een afspraak voor een bezichtiging naar: 06-4379 5768. Begane grond Overdekte centrale entree met brievenbussen, bellentableau en video- intercominstallatie. De hal biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de parkeerkelder met bergingen in het souterrain. Indeling appartement Entree/gang met garderobenis, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en vaste kast die plaats biedt aan de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar). Slaapkamer 1 (ca. 3.55 x 2.27 m). Slaapkamer 2 (ca. 5.00 x 3.05 m), voorzien van vaste kastenwand. Geheel betegelde, ruime badkamer (ca. 3.00/1.49 x 2.95 m), voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en sierradiator. Sfeervolle living (ca. 38 m2), met openslaande deuren naar de zonnige overdekte buitenruimte. Open keuken (ca. 2.45 x 3.05 m) met keukeninrichting in hoek-opstelling met boven- en onderkasten en lades. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met wokbrander (Siemens), 1 1?2 RVS spoelbak, RVS afzuigkap (Siemens), vaatwasmachine (Siemens), magnetron-oven (AEG) en koelkast (Bosch). Inpandige berging (ca. 3.05 x 1.71 m) met aansluitpunten voor wasapparatuur. Deze ruimte biedt plaats aan een vriezer (losstaand), CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar: 2023) en de centrale ventilatie unit. De vloeren in het hele appartement, met uitzondering van de badkamer en de keuken, is voorzien van een houten parketvloer. De zonnige, overdekte buitenruimte is ca. 9 m2 groot en ligt op het zuiden zodat je al vroeg in het voorjaar lekker beschut in het zonnetje kunt zitten. De loggia kijkt uit over de gezamenlijke, prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. Parkeerkelder In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats en een afsluitbare bergruimte (ca. 3.72 x 1.76 m). Algemeen Het appartement in volledig geïsoleerd. De CV-ketel is 1 jaar oud. De koelkast en de gaskookplaat zijn in 2020 vernieuwd. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. In de buurt is het betaald parkeren of parkeren met een vergunning die bewoners kunnen aanvragen bij de gemeente. De woning heeft energielabel A. De maandelijkse bijdrage van de VVE voor het appartement en de parkeerplaats is € 181,98 Daarbij ingebrepen is onder andere de opstalverzekering, reservering voor onderhoud, schoonmaakkosten van de openbare ruimten, onderhoudskosten voor de kelder en de liftinstallatie en de onderhoudskosten voor de tuin.