Broek 319511 PR GieterveenGieterveen

STARTERS OPGELET!!! Eenvoudig te moderniseren vrijstaande woning met 4 slaapkamers, vrijstaande garage en diepe tuin centraal gelegen in het gezellige dorpje Gieterveen. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de begane grond met de mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte aan huis. Deze woning is zeer geschikt voor starters, aangezien de woning zeer goed is onderhouden en afgewerkt en kan worden gemoderniseerd door middel van een likje verf. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, trapopgang, straatgerichte L-vormige woonkamer met erker, woonkeuken met zicht op de straat en achtertuin, 4-pits gasfornuis met oven en wasemkap, toegang tot de ruime en nette kelder, slaapkamer met inloopkast, toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel met planchet, douchehoek, bijkeuken met ruimte voor extra koelkast en/of diepvries, achteruitgang, cv-ruimte en vlizotrap naar de vliering, ruime slaapkamer welke ook kan worden gebruikt als kantoor-, speel- of praktijkruimte. Eerste verdieping: royale overloop met dakramen aan beide zijden, 2 ruime slaapkamers en veel bergruimte, middels de vlizotrap te bereiken vliering. Verder: woning aan beide zijden te benaderen, stenen garage uitgevoerd in spouw en voorzien van elektra, dubbele beglazing, buitenkraan, separate werkplaats met gaskachel en toegang tot vliering. Terras met pergola en robuuste vrijstaande houten berging met elektra-aansluiting. KENMERKEN: -4 slaapkamers; -keurig netjes onderhouden en afgewerkt; -eenvoudig te moderniseren; -originele details en siermetselwerk; -levensloopbestendig; -veel bergruimte; -zonwering. Gieterveen is actief en gezellig dorp gelegen in de gemeente Aa en Hunze en heeft zo'n 975 inwoners. Door het jaar heen worden er tal van activiteiten verzorgd, zoals bijvoorbeeld de druk bezochte Hemelvaartsmarkt, ook zijn er veel (sport)verenigingen actief. Door het dorp stroomt een zijriviertje van de Hunze, de "Beek" genoemd, welke ook langs de nostalgische korenmolen De Eendracht loopt. Verder is er een basisschool, kinderopvang, horeca en zijn er verschillende sportfaciliteiten. Op korte afstand liggen Stadskanaal en Gieten, welke plaatsen over uitgebreidere voorzieningen beschikken.