We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Rolderdingspillaan 3
Verkocht

Rolderdingspillaan 39451 GA RoldeRolde

  • 86 m²
  • 277 m²
  • 3
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2024
Verkoopdatum
26 augustus 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

2/1-KAP WONING MET GARAGE - 3 SLAAPKAMERS - BESCHUTTE TUIN - VEEL EIGEN GROND & PRIVACY Op een perceel van 277 m2 eigen grond in een ruim opgezette en groene woonomgeving, staat deze uitgebouwde 2/1-KAP WONING met GARAGE en oprit voor meerdere auto's. Deze woning beschikt over een woonkamer, uitgebouwde keuken en bijkeuken/garage op begane grond en drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. INDELING: Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping, een lichte woonkamer voorzien van houtkachel, een uitgebouwde keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur met toegang tot de aangrenzende bijkeuken/garage voorzien van wasmachineaansluiting en cv-installatie. Verdieping: vanuit trapopgang in de hal/entree zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. De beschutte tuin met tuinhuis is voorzien van diverse terrassen om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten. EXTRA INFO & STERKE PUNTEN: - De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en doorlopend gemoderniseerd; - Door de uitgebouwde keuken is veel ruimtebeleving ontstaan; - De woning is na geïsoleerd, heeft energielabel C en wordt verwarmd door een HR-combiketel met radiatoren; - Populaire en gewilde plek om te wonen in Rolde. LIGGING/OMGEVING: De woning is gesitueerd op één van de mooiste plekjes in Rolde, in een ruim opgezette woonwijk met brede groenstroken. Enerzijds vindt u de rust en gemoedelijkheid van een dorp en een verscheidenheid aan natuur en cultuur op steenworp afstand, anderzijds bent u binnen enkele (auto)minuten in hartje Assen of op de A28 richting Groningen/Zwolle. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een uitgebreide plaatselijke middenstand (de bakker, slagerij, groenteboer etc.) en gezellige restaurants en cafés. Ook een basisschool, sportvelden, bibliotheek, openbaar vervoer en andere praktische voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De directe omgeving van Rolde (op het hoogste punt van de Hondsrug) kenmerkt zich door prachtige wandel- en fietsgebieden, zoals het Stroomdallandschap Drentsche Aa, het Balloërveld en diverse prachtige bossen. Dichtbij liggen de natuurplassen '' het Nije Hemelriek, Ieberenplas en het Loomeer" waar u heerlijk kunt zwemmen of schaatsen in de winter op Kampsheide of de op ijsbaan van Rolde. Kortom; wonen op een MOOIE PLEK met veel natuur en voorzieningen binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROLDE R 2743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/07/2024

Op funda

Buurt