Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 juli 2024
- Verkoopdatum
- 26 augustus 2024
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
2/1-KAP WONING MET GARAGE - 3 SLAAPKAMERS - BESCHUTTE TUIN - VEEL EIGEN GROND & PRIVACY
Op een perceel van 277 m2 eigen grond in een ruim opgezette en groene woonomgeving, staat deze uitgebouwde 2/1-KAP WONING met GARAGE en oprit voor meerdere auto's. Deze woning beschikt over een woonkamer, uitgebouwde keuken en bijkeuken/garage op begane grond en drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping.
INDELING:
Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping, een lichte woonkamer voorzien van houtkachel, een uitgebouwde keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur met toegang tot de aangrenzende bijkeuken/garage voorzien van wasmachineaansluiting en cv-installatie.
Verdieping: vanuit trapopgang in de hal/entree zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator.
De beschutte tuin met tuinhuis is voorzien van diverse terrassen om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten.
EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en doorlopend gemoderniseerd;
- Door de uitgebouwde keuken is veel ruimtebeleving ontstaan;
- De woning is na geïsoleerd, heeft energielabel C en wordt verwarmd door een HR-combiketel met radiatoren;
- Populaire en gewilde plek om te wonen in Rolde.
LIGGING/OMGEVING:
De woning is gesitueerd op één van de mooiste plekjes in Rolde, in een ruim opgezette woonwijk met brede groenstroken. Enerzijds vindt u de rust en gemoedelijkheid van een dorp en een verscheidenheid aan natuur en cultuur op steenworp afstand, anderzijds bent u binnen enkele (auto)minuten in hartje Assen of op de A28 richting Groningen/Zwolle. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een uitgebreide plaatselijke middenstand (de bakker, slagerij, groenteboer etc.) en gezellige restaurants en cafés. Ook een basisschool, sportvelden, bibliotheek, openbaar vervoer en andere praktische voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De directe omgeving van Rolde (op het hoogste punt van de Hondsrug) kenmerkt zich door prachtige wandel- en fietsgebieden, zoals het Stroomdallandschap Drentsche Aa, het Balloërveld en diverse prachtige bossen. Dichtbij liggen de natuurplassen
'' het Nije Hemelriek, Ieberenplas en het Loomeer" waar u heerlijk kunt zwemmen of schaatsen in de winter op Kampsheide of de op ijsbaan van Rolde.
Kortom; wonen op een MOOIE PLEK met veel natuur en voorzieningen binnen handbereik!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.488
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 86 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 277 m²
- Inhoud
- 372 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROLDE R 2743
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 277 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/07/2024
Op funda