Jan Smuldersstraat 425512 AZ VessemVessem-kom

Gemoderniseerde vooroorlogse vrijstaande woning met authentieke bouwelementen, riante privacy biedende tuin op het Zuidoosten en garage. Deze woning is gelegen in de dorpskern en op korte afstand van de High Tech Campus. Indeling BEGANE GROND ENTREE/HAL Entree. Hal met tegelvloer vloer, opbergruimte en een trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De binnendeur met glas in lood zorgt voor een prettige lichtinval. WOONKAMER Sfeervolle riante woonkamer met veel lichtinval, Eiken vloer en gaskachel (2015). De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het achter- en zijraam beschikken over elektrisch bedienbare screens (2019). De groepenkast is in 2014 vernieuwd. KEUKEN De keuken beschikt over een tegel vloer. Het betreft een dichte keuken met een keukeninrichting in U-opstelling. De volgende apparatuur is voorhanden: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, vaatwasser, quooker, koelkast en combimagnetron met stoomfunctie. HAL ACHTERZIJDE Hal achterzijde met toegang tot de tuin, toiletruimte en bijkeuken. TOILETRUIMTE Deels betegelde moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. BIJKEUKEN Praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluiting voor de wasmachine, voorraadkast (met wateraansluiting) en CV ruimte met Nefit HR combiketel, geplaatst in 2022. Via een vlizo trap is de ruime bergzolder boven de keuken en bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING Overloop met laminaat vloer en rolluik. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 en 2 beschikken beiden over een vaste inbouw kast en laminaatvloer (één van de slaapkamers beschikt over een rolluik). De riante ouderslaapkamer 3 is “open” naar de nok, wat een ruim gevoel geeft en vanuit deze slaapkamer is de bergvide bereikbaar. BADKAMER Geheel betegelde badkamer met stoom-douche combinatie, hangend closet, wastafel meubel en design radiator. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING ZOLDERBERGING Deze geïsoleerde bergzolder is via een vlizo trap vanuit de bijkeuken bereikbaar. Tuin TUIN Keurige voortuin met loop pad naar de voordeur en inrit met dubbele toegangspoort naar garage en achtertuin. De zij tuin, bereikbaar via de dubbele toegangspoort is uitgevoerd met sierbestrating en borders met beplanting. De privacy biedende achter- en zij tuin op het Zuidoosten is geheel omheind, bestaat uit sierbestrating, beplanting en gazon. De tuin kan via de grondwaterpomp worden bewaterd. Het overdekte terras, ofwel kapschuur (2016), beschikt over elektra. GARAGE De ruime garage kan via een elektrisch bedienbare sectional deur (2017) worden geopend Bijzonderheden ALGEMEEN - High Tech Campus op korte afstand, goede uitvalswegen - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017, evenals hemelwaterafvoer en raamdorpels - Grotendeels spouwmuur isolatie, grotendeels geïsoleerde beglazing - Deels vloerisolatie - Privacy biedende achter- en zij tuin met overdekt terras (kapschuur) - Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om dit unieke plekje te komen bekijken. OMGEVING Vessem is een heerlijk dorp om in te wonen; een zaligheid tussen de Zaligheden. Het is een zaligheid op zichzelf en het best bewaarde geheim van de Kempen. Een karakteristiek van de bewoners is: goedheid, gemoedelijkheid, hulpvaardigheid en standvastigheid. Vessem is gelegen in de Kempen, een streek gekenmerkt door: Natuur & Avontuur, Bourgondisch & Cultuurlijk maar met als kernwoorden: ingetogen, bescheiden, rust, eerlijk en puur. Vessem is van oudsher een agrarische gemeenschap waar ook de gevolgen van de reconstructie niet ongemerkt aan voorbij gegaan zijn. Er is volop gelegenheid tot wandelen, fietsen en logies. Je woont op loopafstand van een bosrijk natuurgebied waarin het Grootmeer en Kleinmeer gelegen zijn. In het centrum van Vessem zijn diverse voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, een huishoudzaak, een drogisterij en een bakker. Ook is er een huisartsenpraktijk met apotheek gevestigd en zijn er diverse sportmogelijkheden. Kortom; Een fijne woning in een mooie omgeving, die absoluut de moeite waard is om te bezichtigen.