Omschrijving

Welkom in je nieuwe tweekamerappartement in de levendige Staatsliedenbuurt in Amsterdam West. Dit charmante appartement is gebouwd rond 1904 en biedt een perfecte mix van historisch karakter en moderne voorzieningen. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op de Westergasfabriek en het Westerpark. Indeling De gemeenschappelijke trappenhal leidt u naar de ingang van het appartement op de eerste etage. De knusse L-woonkamer beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk licht inval. Door de ligging van de woonkamer en het Franse balkon kunt u genieten van de avondzon met uitzicht over het water en het Westerpark. De open keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en is recentelijk geplaatst in 2020. De klassieke semi-transparante schuifdeur brengt u naar het ruime slaapverblijf welke voorzien is van een ruime kleidingkast, de slaapkamer heeft een totale oppervlakte van 13 m² en biedt genoeg ruimte om de slaapkamer te splitsen naar twee kleinere slaapkamers. Tevens biedt de slaapkamer toegang tot het zonnige terras van 8 m², welke op het zuiden gelegen is. Perfect voor een diner met vrienden of uw koffie in de vroege morgen. De badkamer beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Locatie Het appartement heeft vrij uitzicht op de Westergasfabriek en het Westerpark, waar het heerlijk vertoeven is aan het water. Op loopafstand vindt u de Van Limburg Stirumstraat en het plein gelegen met verschillende winkels voor uw dagelijkse boodschappen en een ruim aanbod aan gezellige restaurants zoals Piet de Gruyter en Cafe Beurre. Het Westerpark is een groene en populaire plek om te ontspannen, er zijn altijd leuke evenementen in de buurt om van te genieten zoals de zondagsmarkt of de Rollende Keukens. Tevens vindt u verschillende bus- en tram haltes op loopafstand van het appartement. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Buslijn 18 of 21 en tramlijn 3 brengen je binnen 10 minuten naar het centrum en verschillende centrale punten. Het Centraal Station is gemakkelijk bereikbaar via directe buslijn 21 of 10 minuten fietsen. Het appartement is ook gunstig gelegen op een paar minuten rijden van de snelweg A10. Highlights - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte van circa 50 m² - Terras op het zuiden van circa 8 m² - Energielabel E (rapport aanwezig) - Badkamer met vloerverwarming - Actieve VVE met servicekosten van €109,75,- per maand - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing - Bouwjaar 1904 - Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 2 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 3 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 4 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 5 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 6 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 7 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 8 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 9 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 10 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 11 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 12 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 13 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 14 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 15 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 16 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 17 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 18 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 19 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 20 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 21 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 22 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 23 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 24 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 25 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 26 van Haarlemmerweg 161-1
  • Bekijk foto 27 van Haarlemmerweg 161-1

© 2001-2024 funda