Spaarweiden 556374 ME LandgraafNamiddagsche Driessen

Bezichtigingsmomenten: - Donderdag 11 juli van 19h00 tot 20h30 - Maandag 15 juli van 19h00 tot 20h30 Ruime, perfect onderhouden, eengezinswoning met woonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers en Badkamer. Achter de woning ligt een nette betegelde tuin met overkapping, stenen berging en achterom. De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas en grotendeels rolluiken en is instapklaar. op de woning liggen zonnepanelen. De woning is gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt. Indeling: Begane grond: Geheel bestrate voortuin (5 x 4 m). Ruime hal (2,65 x 2,80/1,85 m) voorzien van antraciete plavuizen, alwaar elektrische installatie en trapopgang naar eerste verdieping. Onder de trapopgang is een berging gelegen. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (1,30 x 0,80 m). Ruime woonkamer (5,65 x 4,85 m) voorzien van antraciete plavuizen, alwaar toegang tot achtertuin. Half open keuken (3,00 x 1,95 m) voorzien van antraciete plavuizen en uitgerust met een moderne hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Geheel omheinde en bestrate achtertuin (9 x 5 m) met een achterom ingang en een ruime overkapping (5 x 3 m). In de tuin is tevens een stenen berging (3 x 2 m) aanwezig. Eerste verdieping: Overloop (1,95 x 0,95 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar trapopgang naar 2de verdieping. Onder de trapopgang is een berging gelegen. Slaapkamer 1 (4,40 x 2,85 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (3,90 x 2,50 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 (2,80 x 1,95 m) voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (2,85 x 1,65 m) uitgerust met een vaste wastafel, douchecabine, inbouwspotjes en een 2de zwevend toilet, alwaar aansluiting wasautomaten. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime zolderetage. Overloop (3,60 x 2,40 m) voorzien. van laminaatvloer, alwaar HR cv combiketel (2008, huur) en bergruimte in de schuinte van het dak. Slaapkamer 4 (4,30 x 2,35 m) voorzien van laminaatvloer en bergruimte in de schuinte van het dak. Algemeen: Het betreft een perfect onderhouden tussenwoning. In 2014 is de woning geheel gerenoveerd waarbij onder andere de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: nieuwe elektrische installatie en bekabeling, nieuwe badkamer en keuken en alle wanden en vloeren zijn vernieuwd. De woning heeft een nette betegelde achtertuin met achterom ingang, overkapping en een stenen berging. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken. De gevel en dak zijn voorzien van isolatie. HR cv combi-ketel (2008, huur). Op de woning liggen 11 zonnepanelen (2023, eigendom). Energielabel C. De woning is gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt. Kortom een nette, instapklare, eengezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in een kindvriendelijke buurt. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.