H.J. Algrastraat 31067 WK AmsterdamDe Eendracht

Hoogwaardig gerenoveerde tussenwoning met zonnige tuin aan een woonerf in Amsterdam West. De huidige eigenaren hebben de uitbouw aan de woonkamer gerealiseerd in 2018. Er is een ruime keuken met gezellige bar, 3 goede slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. Ook is er een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is met veel zorg en aandacht gerenoveerd. De erfpacht is tot 2040 afgekocht. Wees welkom en kom kijken naar dit heerlijke gezinshuis in Amsterdam West. + for English see below + OMGEVING Deze rustige wijk, De Eendracht, in tuinstad Geuzenveld-Slotermeer, staat bekend als een kindvriendelijke buurt met een ideale ligging in Amsterdam West. De kinderdagopvang is heel dichtbij. Alle stadsvoorzieningen en winkels (Lidl en Albert Heijn) zijn binnen handbereik zoals het nabijgelegen overdekte winkelcentrum van Slotermeer (Plein ‘40-’45). De Sloterplas voor vertier op het water en het Stadsstrand zijn op fietsafstand, evenals De Tuinen van West, en Sportpark De Eendracht liggen om de hoek met voetbalvelden, tennisbanen en golfbanen. Daarnaast bent u zo in het centrum van Amsterdam met de tram (lijn 7 en 13) of met de fiets. De uitvalswegen, zoals de ringweg A10 en de A5 zijn uitstekend te bereiken. HAL Vanuit je eigen voortuin stap je zo de hal in. Hier is de trap naar de eerste etage en het aparte toilet met fontein en garderobe. Aan de voorzijde van de woning: de aangebouwde stenen berging. Ook kun je je auto op eigen terrein parkeren. LIVING & KEUKEN De lichte woonkamer is aan de tuinzijde. Deze heeft een goede indeling, een lichte uitstraling en toegang tot de achtertuin. Door de 3 meter diepe uitbouw (gerealiseerd in 2018) is er genoeg ruimte voor een grote eettafel en een zithoek. De glazen pui van vloer tot plafond geeft heerlijk veel licht binnen. Er ligt een verzorgde lichte laminaatvloer. De open keuken is aan de voorkant van de woning. Deze is voorzien van alle gemakken en heeft veel ingebouwde bergruimte. Er is veel werkruimte, een oven, 5 -pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en een strakke spoelbak met mengkraan. Het zwarte granieten werkblad heeft een mooie luxe uitstraling. TUIN De knusse tuin ligt vol op het zuiden. Hier is genoeg ruimte om lekker buiten van de zon te genieten en de kinderen te laten spelen. Uit de zon in de schaduw zitten is ook mogelijk onder de leuke houten overkapping. Ook is er een achterom. EERSTE ETAGE 2 SLAAPKAMERS De twee slaapkamers zijn vrijwel gelijk van maat. Beiden hebben genoeg ruimte voor een dubbelbed en zijn voorzien van handige inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een knus schuin plafond vanwege het lessenaarsdak aan de voorkant van de woning. BADKAMER De moderne lichte badkamer heeft een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook is hier de wasmachine en droger opstelling. TWEEDE ETAGE Op de zolderetage is de derde slaapkamer. Deze kamer kan verruimd worden door het plaatsen van dakkapellen. BIJZONDERHEDEN + Gerenoveerde tussenwoning van 109 m2 in Amsterdam West + Knus wonen in een hofje, met eigen voor-en achtertuin + Uitgebouwde woonkamer + Ruime zolder met de derde slaapkamer + Heerlijk zonnige tuin op het zuiden + Parkeerplaats op eigen terrein + De erfpacht is afgekocht tot 31-01-2040 + Oplevering in overleg, voorkeur half september Bekijk voor meer informatie de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers. +++ High-quality renovated terraced house with a sunny garden in a cosy courtyard in Amsterdam West. The current owners completed the extension to the living room in 2018. The house has a spacious kitchen with a nice bar, 3 good sized bedrooms and a lovely south-facing garden. There is also on-site parking. The house has been renovated with great care and attention. The leasehold has been bought off until 2040. We’d love to welcome you to come and see this lovely family home in Amsterdam West. SURROUNDINGS This peaceful neighbourhood, De Eendracht, in the garden city of Geuzenveld-Slotermeer, is known as a child-friendly area with an ideal location in Amsterdam West. Daycare is across the street. All facilities like shops as Lidl and Albert Heijn, are within easy reach, like the nearby Slotermeer shopping center (Plein '40-'45). Sloterplas and the Stadsstrand (city beach) offer fun on and at the water and are within cycling distance. Same as De Tuinen van West and Sportpark De Eendracht that are just around the corner with its football fields, tennis courts and golf courses. In addition, you can easily reach the city centre by tram (lines 7 and 13) or bike. The arterial roads like the A10 and the A5 motorway, are easily accessible. ENTRANCE You step straight into the hallway from your own front garden. Here is the staircase to the first floor, the separate toilet with fountain and wardrobe. At the front side of the house is the attached brick shed. It is possible to park your car on your own property. LIVING & KITCHEN The bright living room is on the garden side. It has a good layout, a bright feel and access to the back garden. The 3-meter-deep extension (built in 2018) provides enough space for a large dining table and a seating area. The floor-to-ceiling glass front provides a lot of light inside. There is a well-kept light laminate floor. The open kitchen is located at the front of the house. It is fully equipped and has lots of built-in storage space. There is plenty of workspace, an oven, 5-burner gas hob, extractor hood, fridge, a separate freezer, dishwasher and a sleek sink with mixer tap. The black granite worktop has a beautiful luxurious look. GARDEN The cosy garden faces south. There is enough space to enjoy the sun outside and where children can play. You can sit in the shade as well under the nice wooden canopy. The garden also has a back entrance. FIRST FLOOR 2 BEDROOMS The two bedrooms are almost the same size. Both offer enough space for a double bed and have handy built-in wardrobes. The front bedroom has a cosy sloping ceiling due to the pent roof at the front of the house. BATHROOM The modern bright bathroom has a spacious walk-in shower and a double sink. The washing machine and dryer set-up is also in here. SECOND FLOOR The third bedroom is on the attic floor. This room can be expanded by installing dormer windows. PARTICULARITIES + Renovated terraced house of 109 m2 in Amsterdam West + Cosy living in a courtyard, with your own front and back garden + Extended living room + Spacious attic with third bedroom + Lovely sunny south-facing garden + Parking on site + The leasehold has been bought off until January 31, 2040 + Delivery in consultation, preferably mid-September For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Marieke Lammers.