Bekijk foto 1 van Sumatraweg 107
Verkocht

Sumatraweg 1071335 JM AlmereIndische Buurt West

  • 138 m²
  • 3
€ 479.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2024
Verkoopdatum
13 augustus 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

SUMATRAWEG 107, 1335 JM ALMERE - FOR ENGLISH GEHEEL GETRANSFORMEERD EN ONLANGS GERENOVEERD - ROYAAL VIER KAMER APPARTEMENT MET TWEE BADKAMERS - GELEGEN OP DE 1E  ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “SUMATRAWEG” IN DE INDISCHE BUURT, TE ALMERE BUITEN. KENMERKEN: • ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT OP DE 1e ETAGE GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT IN ALMERE BUITEN. • Voormalige Taekwondo school opgedeeld in 3 zeer royale appartementen.  • Nieuwe moderne inbouwkeuken (2024) voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. • Buitenkozijnen, ramen en deuren recentelijk geschilderd (2023) • 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 7,3m2, 15m2 en 16,5m2). • Twee badkamers aanwezig.   • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming.  • Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi. • Nabij NS-station Almere Buiten en NS-stadion Oostvaarders. • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig bij het complex. • Actieve VVE in professioneel beheer. • VVE-servicekosten: circa € 135,- per maand • Warmte middels: CV- ketel (Electric, dec-2023, in eigendom) • Woonoppervlak: circa 138m2. • Bouwjaar complex: 2013 • Renovatiejaar: 2024. • Energielabel: A. • Oplevering: In overleg / Kan snel. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 479.500,- K.K. SUMATRAWEG 107, 1335 JM ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Ruime centrale entree met trapopgang naar de 1e verdieping leidt.  Aan de voorzijde van de entree bevinden zich heden de brievenbussen. En er is een bellenbord met camerafunctie voor de videofoon aanwezig.  HET APPARTEMENT, 1e VERDIEPING: Entree / royale hal met meterkast. Vanuit de royale hal heeft u toegang tot een separaat toilet, de drie slaapkamers, de wasruimte/ stookruime, een badkamer en de woonkamer met open keuken.  De moderne toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje met kastje. Het toilet is afgewerkt met een donkere vloertegel en een zandkleurige wandtegel. De toilet ruimte is deels betegeld en deels voorzien van gestucte wanden.  De royale hal heeft veel licht inval, doordat er een grote pui is geplaatst tussen de woonkamer en de hal. Ook is er een speelse nis aanwezig, waar u uw garderobe en schoenen kwijt zou kunnen. de gehele hal is voorzien van een antracieten tegelvloer. Vanuit de hal heeft u via twee punten, zowel aan het begin als aan het einde van de hal, middels de moderne zwarte taatsdeuren, toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (circa 60m2).  De ruime woonkamer kenmerkt zich met veel licht inval door de vele raampartijen. Door het hoge plafond van circa 3,2m hoog, doet de ruimte nog royaler aan.  De open inbouw keuken (2024), uitgevoerd in parallel opstelling met schiereiland en kastenwand. De keuken is voorzien van een kunststof betonlook aanrechtblad, RVS gootsteen, luxe meng kraan, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (met filter), vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Aan de kopse kant van het eiland, kunt u gezellig aan de bar zitten.  Slaapkamer 1, is circa 15m2 groot en heeft een speelse wand door de nis die in de hal is gecreëerd. De slaapkamer is voorzien van een antracieten tegelvloer en vloerverwarming. Het plafond is verlaagd en zowel de wanden als het plafond zijn gestuct. Slaapkamer 2, is circa 7,8m2 groot en is voorzien van een wastafel met koud en warm water voorziening. Tevens is er een achterdeur aanwezig, die toegang geeft tot de galerij. De slaapkamer is voorzien van een antracieten tegelvloer en vloerverwarming. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouw spots. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct. Slaapkamer 3, is circa 16,5m2 groot en beschikt over een vaste kast met spiegeldeur. Het plafond is verlaagd en zowel de wanden als het plafond zijn gestuct. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een eigen badkamer.  De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, breed wastafelmeubel, een brede spiegel en een tweede zwevend toilet. Ook zijn er Electra punten aanwezig. De badkamer heeft een antracieten vloertegel en de wanden zijn grotendeels voorzien van een zandkleurige wand tegel en bij het toilet van een mozaïektegel.  Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot een tweede badkamer! De tweede badkamer is inpandig en uitgevoerd blauwe vloertegel en de wanden zijn deels gestuct en deels betegeld. Verder is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met moderne glazen wand, moderne wastafel met breed wastafelmeubel en een speelse spiegel met verlichting. Ook is er een elektra punt aanwezig.  Tegenover de tweede badkamer bevindt zich de wasruimte c.q. stookruimte. De wasruimte is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Tevens bevinden zich in deze ruimte de elektrische CV opstelplaats met boiler en de mechanische ventilatie unit.   Aan het einde van de hal treft u nog een vaste kast, naast de tweede toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken.  Alle wanden en plafonds in het appartement zijn gestuct. En het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.  LIGGING: Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de Indische buurt  in Almere Buiten. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het complex ligt nabij alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving op korte afstand vindt u kinderopvang, basisscholen en tevens een middelbare school. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard "Doemere", horeca en eetgelegenheden. Voor recreatie is er een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, En op circa 10 minuten fiets afstand, kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen bij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Het Meridiaanpark en de Lage Vaart bieden ook fijne ontspanningsmogelijkheden. De bushalte is op loopafstand en binnen enkele minuten fietsafstand bereikt u is het NS station Almere Buiten of NS station Oostvaarders.    Ook bereikt u in enkele auto- minuten de uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27 met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.  VERENIGING VAN EIGENAREN: Vereniging van (onder) eigenaars 'Mainland', Sumatraweg nummer 105 t/m 111 (oneven), 117 en 119 te Almere is actief  en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'Fidata'. Er wordt met regelmaat vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht maakt het 15113/110600e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen thans circa € 135,00 per maand. De VvE bestaat uit een Hoofd VVE met onder splitsing van woningen en bedrijven.  Onlangs heeft er een wijziging van de Splitsingsakte plaatsgevonden, waarbij een deel van het bedrijfsgedeelte kon worden getransformeerd tot woon-appartementen.  NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE: Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. TECHNISCHE INFORMATIE:  •  Mechanische ventilatie systeem: Orcon MVS-15RHBP, Alles-in-1, met vochtsensor.  •  CV installatie betreft een Bosch Tronic Heat 3500 12. Verwarming geschiedt middels vloerverwarming.   •  Netatmo thermostaat aanwezig.  •  Video-interfoon ook via een app te gebruiken.  GOED OM TE WETEN: • DE VOORMALIGE TAEKWONDO SCHOOL WORDT GEHEEL GETRANSFORMEERD EN OPGESPLITST IN 3 ZEER RUIME APPARTEMENTEN. DIT IS HET TWEEDE APPARTEMENT WAT WIJ MOGEN AANBIEDEN.  HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 479.500,- K.K. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.475
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Bosch Tronic Heat 3500 12 (elektrisch uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 7480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/07/2024

Op funda

Buurt