Monte Perdido 21060 PB AmsterdamDe Aker-West

***English text below*** Wie op zoek is naar een ruime, instapklare hoekwoning (ca. 93m² woonoppervlakte) in de populaire wijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West, moet zeker een bezoek brengen aan deze fantastische woning aan Monte Perdido 2. Indeling van de woning: Via de voortuin en de voordeur stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vervolgens stap je de ruime open keuken binnen. Het betreft een moderne keuken met schiereiland, dus je kunt je voorstellen dat deze is voorzien van de benodigde, moderne apparatuur inclusief een koffieapparaat. Aangrenzend bevindt zich een ruime, zeer lichte woonkamer met een brede schuifpui. De benedenverdieping is voorzien van een gietvloer. De twee openslaande deuren bestaan uit 2 brede ramen en geeft, naast een zee van licht, toegang tot de tuin (gelegen op het zuidwesten). De tuin is keurig betegeld en de schutting is beton en dus onderhoudsvrij. De poort naar de achterom is extra breed. Onder de en elektrische zonnewering is het al gauw heerlijk toeven, omdat je er heerlijk uit de zon kunt zitten. Een boekje of drankje erbij en je komt helemaal tot rust. De berging biedt meer dan genoeg ruimte voor fietsen of andere opslag en via de poort sta je snel op straat. 1e verdieping: Op de eerste etage vind je een modern ingericht badkamer, voorzien van wasmeubel, douche en 2e toilet. Tevens zijn hier 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Hiernaast bevinden zicht nog 2 ruimtes die worden gebruikt als wasruimte en berging. Ligging: De woning is centraal gelegen in de wijk en alledaagse voorzieningen zijn daarmee allemaal in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels op het Ecuplein (de Dukaat). Ook het Belgiëplein, Tussen Meer en het Osdorpplein zijn uitstekend bereikbaar. In de buurt vind je er diverse scholen, kinderdopvang, sportfaciliteiten en speeltuinen, zowel een buurtspeeltuin als een grotere speeltuin op loopafstand. Wil je er in je vrije tijd even op uit? Dan kun je je hart ophalen bij plaatsen als de toeristische Molen van Sloten, het pittoreske Oud-Sloten, het mooie Badhoevedorp, stadspark Osdorp of de Sloterplas. Of breng een bezoekje aan tuincentrum Osdorp. Wil je naar het centrum van Amsterdam? Dan ben je daar met het openbaar vervoer binnen 20 minuten. Ook uitvalswegen als de A4, A9 of ring A10 zijn nabijgelegen. Je bent met de auto in 10 minuten op Schiphol. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning - Lichte woonkamer met moderne open keuken - Twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Energielabel B - Gelegen aan rustige straat - Erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 november 2043 - AC in alle kamers (koelen en verwarmen) - Vloerverwarming - Vergunning voor een opbouw aanwezig met bouwtekeningen - Oplevering kan direct Deze woning wordt aangeboden door QB Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Anyone looking for a spacious, ready-to-live corner house (approx. 93m² living space) in the popular De Aker district in Amsterdam Nieuw-West should definitely visit this fantastic house at Monte Perdido 2. There is a permit for installation. of a build-up! Layout of the house: Through the front garden and the front door you enter the hall, where the meter cupboard and the toilet are located. Then you enter the spacious open kitchen. It is a modern kitchen with a peninsula, so you can imagine that it is equipped with the necessary modern equipment, including a coffee machine. Adjacent is a spacious, very bright living room with wide sliding doors. The ground floor has a cast floor. The two patio doors consist of 2 wide windows and, in addition to a sea of ??light, provide access to the garden (located on the southwest). The garden is neatly tiled and the fence is concrete and therefore maintenance-free. The gate to the back is extra wide. It will soon be wonderful to relax under the electric sun blinds, because you can sit out of the sun. Add a book or drink and you will completely relax. The storage room offers more than enough space for bicycles or other storage and you can quickly reach the street through the gate. 1st floor: On the first floor you will find a modern bathroom with washbasin, shower and 2nd toilet. There are also 2 spacious bedrooms here (previously 3 bedrooms). Next to this there are 2 more rooms that are used as a laundry room and storage room. Location: The house is centrally located in the neighborhood and everyday amenities are all nearby. For your daily shopping you can go to the shops on Ecuplein (the Dukaat). Belgiëplein, Tussen Meer and Osdorpplein are also easily accessible. In the area you will find various schools, childcare, sports facilities and playgrounds, both a neighborhood playground and a larger playground within walking distance. Would you like to go out in your spare time? Then you can indulge yourself in places such as the tourist Sloten Mill, the picturesque Oud-Sloten, the beautiful Badhoevedorp, Osdorp city park or the Sloterplas. Or visit the Osdorp garden center. Do you want to go to the center of Amsterdam? Then you can get there within 20 minutes by public transport. Major highways such as the A4, A9 or A10 ring road are also nearby. You can reach Schiphol in 10 minutes by car. Particularities: - Spacious corner house - Bright living room with modern open kitchen - Two bedrooms (previously 3 bedrooms) - Sunny backyard on the southwest - Energy label B - Located on a quiet street - Ground rent has been bought off until November 30, 2043 - AC in all rooms (cooling and heating) - Floor heating - Permit for a structure available with construction drawings - Delivery is possible immediately This property is offered by QB Makelaardij. Although we have done our utmost to compile the information regarding the above-mentioned object as best as possible, a disclaimer follows below. This home was measured according to the Measurement Instructions. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have measured the house with great care, there may be differences in the dimensions. Neither seller nor broker accepts any liability for these differences. We regard the dimensions as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself.