Gustav Mahlerlaan 551-C1082 MK AmsterdamZuidas-Zuid

GUSTAV MAHLERLAAN 551C: NEW YORK IN AMSTERDAM – PERFECT INGEDEELD TWEE SLAAPKAMER APPARTEMENT VAN 99M², OP DE 13E ETAGE MET WAANZINNIG UITZICHT IN LUXE WOONTOREN OP DE POPULAIRE ZUIDAS. GEBOUW INTERMEZZO Het Intermezzo-gebouw, voltooid in 2017, is een schitterende woontoren met een opvallend architecturaal ontwerp. De elegante toren heeft twee gezichten. Aan de Mahlerlaan de rijzige en voorname stadszijde met een transparante hoofdentree en grote stadsvensters op de afgeronde hoeken. Aan de Gershwinlaan bevinden zich spectaculair grote balkons, die het project een onderscheidende uitstraling geven. De luxueuze appartementen liggen in het levendige hart van de Zuidas, waar stedelijke charme en de nabijheid van het Amsterdamse Bos samenkomen. Dit exclusieve complex beschikt over een elegante entree en een servicemanager voor oa. het ontvangen van pakketjes. Bovendien kunnen bewoners via de Intermezzo-app verschillende extra diensten aanvragen. INDELING: Op de begane grond wordt u vriendelijk ontvangen door de servicemanager en stapt u in de lift naar de 13e verdieping. Een verzorgde gang met prachtig uitzicht over de stad geeft toegang tot het appartement. Appartement: De hal met separaat toilet leidt naar de riante woonkamer met open keuken. Fijne lichtinval door grote raampartijen en uitzicht over de stad geven een gevoel van ruimte en luxe. De keuken is voorzien van een Miele vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. De schuifpui geeft toegang tot een op het zuiden gelegen balkon met heater. Vanuit de woonkamer bereikt u via een hal de twee slaapkamers, handige berging/wasruimte, inpandige berging en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De badkamer heeft een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Berging: Het appartement beschikt over een berging van 8 m² in de onderbouw, die te bereiken is met de lift. Parkeerplaats: De woning kan verkocht worden met een beveiligde en afgesloten parkeerplaats in de benedenbouw van het Intermezzo-gebouw en is eveneens bereikbaar met de lift. Laadpaal aanwezig. De vraagprijs voor de parkeerplaats is €100.000,- k.k. ERFPACHT: EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. OMGEVING: De Zuidas biedt een ongeëvenaarde woonervaring met diverse voorzieningen binnen handbereik. Van luxe winkels en gastronomische eetgelegenheden tot levendige culturele hotspots, alles wat de stad te bieden heeft, ligt binnen handbereik. Albert Heijn op de begane grond van Intermezzo, gezellige restaurants zoals The Breakfast Club, Le Grand George, Bolenius restaurant en Nela, evenals sportscholen zoals Clubsportive (direct tegenover Intermezzo) en Rocycle indoor cycling. Winkelcentrum Gelderlandplein en de chique Beethovenstraat zijn ook dichtbij, evenals station Zuid/WTC, vanwaar je binnen enkele minuten met de trein op Schiphol bent. De ringweg A10 ligt vlakbij en het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Luxe woontoren Intermezzo - 13e verdieping, met prachtig uitzicht - Hoge plafonds 2,92m2 - Servicemanager – zeer handig voor pakketjes en brengt extra service en veiligheid - Alle voorzieningen zijn op loopafstand, Albert Heijn op de begane grond van Intermezzo - Berging en parkeergarage te bereiken via de liften - Afvalopslag in de benedenbouw, - Beveiligde fietsenstalling (ideaal voor de bakfiets) - Warmte-koudesysteem – INNAX - Lift, deurbelinstallatie met video, postruimte - Turn-key, volledig meubilair ter overname - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Parkeerplaats in beveiligde/afgesloten parkeergarage - €100.000,- k.k. VVE KOSTEN: - Servicekosten appartement: €257,88 p.m. - Servicekosten Berging: €18,27 p.m. - Servicekosten Parkeerplaats: €59,23 p.m. - Huur Innax warmtepomp: €82,92 p.m. DISCLAIMERS Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochuretekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.