Ontmoetingshoek 28131 JA WijheWijhe Centrum

Prachtige moderne hoekwoning vlakbij de IJssel! Bent u op zoek naar een fijne, instapklare woning? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze in 2015 gebouwde hoekwoning is van alle gemakken voorzien, waaronder airco op iedere verdieping, vloerverwarming, een grote dakkapel op zolder met rolluiken en volledig voorzien van kunststof kozijnen. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum, de IJssel, het gezondheidscentrum, de sportschool en een basisschool. Kortom alle voorzieningen dichtbij. INDELING Begane grond: Vanaf de oprit die plaats biedt voor twee auto's loopt u door de voordeur de gang in waar zich de trapopgang, het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de gang loopt u de leefkeuken en woonkamer in welke volledig worden verwarmd door middel van vloerverwarming. De heerlijke open keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en heeft een aanrechtblad van composiet. Vanuit de keuken loop je langs de eethoek de woonkamer in. De woonkamer is ruim met veel lichtinval, een grote schuifpui naar de achtertuin en voorzien van airconditioning. Eerste verdieping: Vanaf de trap naar boven kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Het zijn twee grote slaapkamers en één slaapkamer van gemiddeld formaat. De badkamer is netjes afgewerkt en minimalistisch ingericht. Net als de benedenverdieping is deze verdieping voorzien van airconditioning. Zolder: De vaste trap naar zolder geeft toegang tot een ruime overloop waar zich de technische ruimte bevindt met onder andere de Cv-ketel en de omvormer voor de 12 zonnepanelen met aparte meterkast. Daarnaast biedt deze voldoende ruimte voor wasmachine, droger en opslag van spullen achter de netjes afgewerkte schuine kant. Wanneer u door de deur gaat komt u uit in een vierde volwaardige slaapkamer. Er is een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst welke voorzien is van automatische rolluiken. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Buiten: De achtertuin op het westen gelegen heeft een grote overkapping vast aan de woning waar je heerlijk onder kan zitten, dit in combinatie met de grote schuifpui zorgt ervoor dat de tuin echt onderdeel wordt van het wonen. Daarnaast is in de tuin een schuur te vinden en is de tuin voorzien van een mooie moderne schutting met achterom, zowel langs de woning als achter in de tuin. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Airco op iedere verdieping - Volledig kunststof kozijnen met dubbelglas - Dakkapel over de gehele breedte met elektrische rolluiken en losse horren - Intergas CV ketel, jaarlijks onderhouden - Benedenverdieping vloerverwarming met tegelvloer