Jancko Douwamastrjitte 1-A8495 HX AldeboarnAldeboarn

Zoekers in Aldeboarn en omgeving, opgelet! Deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan de Jancko Douwamastrjitte 1a in het gezellige Aldeboarn is een kans die je niet wilt missen. Met een woonoppervlak van 106 m² en een royaal perceel van 435 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage met zolderruimte, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Het huis heeft energielabel C en ligt in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid. Hoewel de woning zowel binnen als buiten modernisering en onderhoud kan gebruiken, vormt de solide basis een uitstekend uitgangspunt om er je droomhuis van te maken. Wie gaat de klus aan? De vraagprijs betreft een 'bieden vanaf' prijs. We starten de verkoop met een Open Huis op dinsdag 23 juli. We ontvangen graag vooraf je aanmelding. Indeling Via de voordeur kom je in de ruime hal. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. Het zitgedeelte is straatgericht en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer is een houtkachel/rookkanaal aanwezig. Het eetgedeelte kijkt uit over de achtertuin. Aansluitend kom je in de keuken, die gedateerd is en aan vervanging toe. De garage is van buitenaf te bereiken en beschikt over een ruime zolder waar ook de cv-installatie is geplaatst. Eerste verdieping Op de verdieping zijn vanaf de overloop alle vertrekken toegankelijk. Er zijn drie slaapkamers (4 mogelijk) en een badkamer. De badkamers is aan modernisering toe. Tuin Wat meteen opvalt bij deze woning is het grote perceel. De kavel meet maar liefst 435m² en biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld meerdere terrassen, een moestuin, kas, schuur of eventueel een uitbouw. Bijzonderheden - Solide basis; - Direct beschikbaar; - Woning is aan onderhoud en modernisering toe; - Rustig wonen; - Royaal perceel; - Ouderdomsclausule van toepassing; - De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap, hierdoor zal een 'niet zelfbewoningsclausule' aan de koopovereenkomst worden toegevoegd. - Energielabel C; - Veel mogelijkheden.