Orteliusstraat 239-H1056 NR AmsterdamOrteliusbuurt-Noord

Benedenwoning met tuin/ instapklaar/ eigen grond/ kleinschalige vve/ De Baarsjes/ Orteliusbuurt-Noord/ top locatie Als je er naar opzoek gaat dan zul je het niet vinden… Maar daar komt nu verandering in. Dit instapklare 2-kamer appartement met een grote tuin (50m2), sfeervolle woonkamer, complete keuken en badkamer, een slaapkamer met openslaande deuren naar je tuin, vrijstaande houten berging en lage servicekosten, is gelegen op de begane grond en bevindt zich op een fantastische locatie. Een eyecatcher is toch wel het stukje terras, wat gedeeltelijk overdekt is bij je slaapkamer en keuken. Hier kan je echt maximaal genieten. Als je hier zit heb je namelijk helemaal niet het idee dat je in de “stad” woont. Het kleinschalige appartementencomplex Orteliusstraat 239 te Amsterdam bestaat uit 5 huisnummers. De servicekosten bedragen € 75.00 per maand en de VVE is actief. Voor dit jaar staat het buitenschilderwerk op de planning en in 2022 is er nieuwe dakbedekking aangebracht. Als je de notulen leest zal je zien dat dit een fijne vve is. Gelegen in het hart van Amsterdam Oud-West, in de wijken De Baarsjes en Orteliusbuurt-Noord. Alles doe je hier te voet of met de fiets. De buurtwinkels en de gezellige restaurants zijn allemaal om de hoek. Maar zoals wij al eerder schreven, thuis is thuis. En dan hoor je de vogeltjes fluiten in de tuin. Op loopafstand is het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat. Op fietsafstand zijn bijvoorbeeld de Kinkerstraat en Clerqstraat. Voor je dagelijkse boodschappen kan je naar de Dirk van den Broek, pak ‘m beet 5 minuten lopen. Wat ook erg plezierig is, is dat je met de auto zo op de A10 zit, je hoeft niet heel de stad door. Vaak is er voldoende parkeergelegenheid in de straat (betaald parkeren of parkeren met een vergunning). Het meetrapport, vve stukken en energielabel zijn aanwezig. Deze zijn te downloaden in de dataroom (zie brochure). Hier lees je ook alle andere clausules en kan je indien gewenst een bod uitbrengen. ***ENGLISH BELOW*** Ground floor flat with garden/ ready to move in/ own land/ small-scale vve/ De Baarsjes/ Orteliusbuurt-Noord/ top location/ If you go looking for it, you won't find it... But that is about to change. This ready-to-use 2-room flat with a large garden (50m2), cosy living room, complete kitchen and bathroom, a bedroom with French doors to your garden, detached wooden shed and low service costs, is located on the ground floor and is in a fantastic location. An eye-catcher is surely the terrace, which is partly covered near your bedroom and kitchen. Here you can really enjoy to the max. After all, when you sit here, you don't feel like you're living in the ‘city’ at all. The small-scale apartment complex Orteliusstraat 239 in Amsterdam consists of 5 house numbers. The service costs are € 75.00 per month and the residents' association is active. Exterior painting is scheduled for this year and new roofing will be installed in 2022. If you read the minutes you will see that this is a fine VVE. Located in the heart of Amsterdam Oud-West, in the districts of De Baarsjes and Orteliusbuurt-Noord. You can do everything here on foot or by bike. Local shops and cosy restaurants are all around the corner. But as we wrote before, home is home. And you can hear the birds singing in the garden. Within walking distance is Mercatorplein, Jan Evertsenstraat and Jan van Galenstraat. Within cycling distance are, for example, the Kinkerstraat and Clerqstraat. For your daily shopping, you can go to the Dirk van den Broek, say 5 minutes' walk away. What is also very pleasant is that you can get to the A10 by car in no time, so you don't have to drive all the way through the city. There is often enough parking space in the street (paid parking or parking with a permit). The measurement report, vve documents and energy label are present. These can be downloaded in the data room (see brochure). Here you can also read all the other clauses and make an offer if you wish. Indeling Entree, vaste kast, sfeervolle woonkamer, complete badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en design radiator. Van dit soort keukens worden we blij. Groot genoeg en met toegang naar de tuin. De keuken is v.v. een inbouw gaskookplaat, combi magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor je wasmachine. Save the best for last. Wat een top slaapkamer, hier word je pas echt fijn wakker. Geef jouw openslaande deuren een zetje en jij drinkt je ochtend koffie onder het gedeeltelijk overdekte terras. Ook bevindt zich hier nog een vaste kast/meterkast. ***ENGLISH BELOW*** Entrance hall, closet, cosy living room, full bathroom with shower, washbasin cabinet, toilet and design radiator. Kitchens like this make us happy. Large enough and with access to the garden. The kitchen is equipped with a built-in gas hob, combi microwave, extractor hood, fridge, freezer and dishwasher. Also located here is the connection for your washing machine. Save the best for last. What a top bedroom, this is the place to wake up in. Give your French doors a push and you will drink your morning coffee under the partially covered terrace. There is also a closet/meter cupboard here. Bijzonderheden - Bijna het gehele appartement is v.v. dubbelglas, alleen de voordeur niet. - Nabij scholen, winkelcentrum, supermarkt etc. - De servicekosten bedragen € 75.00 per maand. Dit is o.a. inclusief opstalverzekering, onderhoud en reservering voor onderhoud. - Energielabel C. - Eigen meters m.b.t. gas, water en elektra. - Glasvezel ligt bij de voordeur. - Ga je met de metro? Station Jan van Galen is slechts 5 minuten fietsen. - Tuin circa 50 m2. - Het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer. - Eigen grond, geen erfpracht! - Oplevering in overleg. - De familie zou het fijn vinden als de overdracht plaatsvindt bij Albers en van Tienen notarissen. Een offerte is toegevoegd aan de “dataroom”.