Schubertstraat 265171 BS KaatsheuvelVossenberg (west)

SCHITTERENDE ROYALE, INSTAPKLARE UITGEBOUWDE GESCHAKELIJKE & ENERGIEZUINIGE WONING gelegen in de wijk Vossenberg. De woning heeft een fraai aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy. De woning is zeer netjes afgewerkt en heeft een grote open woonkeuken, ruime luxe badkamer en 4 slaapkamers (5de mogelijk) Er is verder voldoende parkeer- en speelgelegenheid voor kinderen. KORTOM EEN IDEALE GEZINSWONING! Bouwjaar: 1979 Inhoud: ca. 463m3 Woonoppervlakte: ca. 139m2 Perceeloppervlakte: 152m2 Indeling: Begane grond: De lichte entree biedt toegang tot het moderne toilet, garderobe en meterkast en middels de tussendeur heeft men toegang tot de lichte ruime sfeervolle woonkamer met een fraaie Eikenhouten parketvloer. Er is een bergkast aanwezig voor extra opbergruimte. Alle wanden en plafonds zijn netjes met vliesbehang /stucwerk afgewerkt. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een lichtkoepel, hierdoor is een zee van ruimte en licht gecreëerd. De ruime open keuken heeft een Boretti gasfornuis en is voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Verder is er veel extra opbergruimte in de kasten & lades aanwezig. De natuurstenen tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en de kunststof openslaande tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin waar men heerlijk kan genieten van alle privacy. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) met een doorlopende lichte laminaatvloer en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) is ruim van afmeting en dient nu als hobbykamer en een aparte werkkamer, de kamers zijn netjes afgewerkt. Beiden slaapkamers zijn voorzien van kunststof draai-kiepramen met screens en horren. De zeer royale Master-bedroom gelegen aan de achterzijde heeft een lichte laminaatvloer. Ook deze slaapkamer beschikt over grote draai-kiep raampartijen met rolluiken, screens en horren, welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Ook is een op maat gemaakte wandkast aanwezig De geheel ruime betegelde badkamer heeft een ligbad met douche, dubbele wastafelmeubel, 2de toilet en een design radiator. Via de vaste trap is de zeer ruime zolder met hoge plafond en een laminaatvloer bereikbaar. Deze dient nu als 4de slaap-sportruimte. Tevens bevindt zich op de voorzolder een extra bergruimte met opstelling van de cv-ketel (Vaillant bj. 2024) en was-droogmachine aansluiting. Achter de knieschotten is er veel extra opbergruimte aanwezig en er is ook nog een extra opbergzolder aanwezig. Het is verder eenvoudig om op de voorzolder middels een dakkapel nog een extra slaapkamer te creëren. Tuin: De woning heeft een sfeervolle onderhoudsarme achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde en biedt veel privacy middels de houten schuttingen. De tuin is op het Zuiden gelegen en beschikt over een achterom. De buitenberging is zeer ruim van afmeting, volledig geïsoleerd en heeft diverse elektriciteitspunten met extra brede deuren. Door de ruime afmetingen van de tuin is het nagenoeg de gehele dag mogelijk lekker van de zon te genieten. In de directe omgeving is er voldoende ruimte om extra vrij te parkeren. Algemeen: - ROYALE WONING, netjes en instapklap klaar - 3 ruime slaapkamers, 4de mogelijk - Moderne open woonkeuken - De woning is zeer goed geïsoleerd. - Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin met royale berging - Kindvriendelijke woonomgeving - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning DISCLAIMER: Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom. Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: TopHuys tel; 0416 283 390