Kinkerstraat 258-11053 GA AmsterdamBellamybuurt-Zuid

Heerlijk instap klaar 2-kamer appartement met dakterras aan de achterzijde en riante berging/ werkkamer op zolder in de gezellige Kinkerstraat, Oud-West. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en is in 2012 door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld met gebruik van kwaliteitsvolle materialen en oog voor detail. Zo is de oude keuken verplaatst waardoor een heerlijke, ruime open leefruimte is ontstaan met toegang naar het zonnige dakterras aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is in rechte opstelling geplaatst in het midden van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Waar zich voorheen de keuken bevond aan de achterzijde van de woning tref je nu een riante badkamer met wastafel en inloopdouche. Tevens tref je hier de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een zeer ruime, lichte kamer die thans in gebruik is als slaapkamer. De prachtige hoge raampartijen met brede vensterbanken gecombineerd met de mooie en-suite schuifdeuren herinneren hier aan de geschiedenis van het pand. Het toilet bevindt zich separaat naast de voordeur. Alle muren in de woning zijn strak gestuukt en recent geverfd. Op de vloer ligt een sfeervol houten lamel parket in eiken whitewash afwerking. Op de zolder tref je een extra verrassing. Hier heeft de eigenaar de oude bergruimte (11m2) volledig opgeknapt en strak afgewerkt. Met een groot raam, elektriciteit en water zou deze ruimte bijvoorbeeld perfect kunnen worden gebruikt als werkkamer. Vereniging van Eigenaars (VvE) Kinkerstraat 252-258: De VvE is actief, gezond en de financiële administratie wordt professioneel beheerd door Keijzer administratie. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen momenteel €140,-. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) beschikbaar. Locatie: Gelegen midden in de Kinkerstraat, dé winkelstraat van het hippe Oud-West. Je vindt hier diverse supermarkten, restaurantjes en cafés en uiteraard de populaire Foodhallen! Tevens is de Ten Kate markt om de hoek gelegen en zijn het centrum en het Vondelpark binnen enkele minuten per fiets of auto te bereiken. Bijzonderheden: - instapklaar, volledig gerenoveerd in 2012; - Geen erfpacht!; - Energielabel A!; - gezonde vve, maandelijkse kosten EUR 140; - in de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - levering in overleg, kan snel.