Dirk Smeetslaan 123076 PG RotterdamLombardijen

Te Koop: Moderne Eengezinswoning aan de Dirk Smeetslaan 12, Rotterdam. **English below** Bent u op zoek naar een comfortabele en moderne woning in een dynamische nieuwbouwwijk? Zoek niet verder! Deze prachtige eengezinswoning aan de Dirk Smeetslaan 12 in Rotterdam is in 2024 opgeleverd en biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk woongenot. De Buurt en Nieuwbouwwijk: De Dirk Smeetslaan bevindt zich in een moderne en groeiende nieuwbouwwijk in Rotterdam. Deze wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke omgeving en uitstekende voorzieningen. Denk hierbij aan nabijgelegen scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De buurt is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige woonomgeving, terwijl het bruisende stadsleven van Rotterdam op korte afstand bereikbaar is. Kenmerken van de Woning: Ruime Woonkamer: De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Een perfecte plek om te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden. Open Keuken: De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebbers onder ons. Voor- en Achtertuin: Geniet van de buitenlucht in zowel de voor- als achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor gezellige barbecues. Daarnaast parkeer je hier met gemak je auto op het binnenterrein, gelegen aan de achterzijde en behoort tot de woning. Praktische Indeling: Bij binnenkomst in de hal vindt u een toilet en de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de heerlijke woonkamer met uitzicht op de tuin. Eerste Verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer, perfect voor een gezin. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan dienst doen als vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte gecreëerd, wat zorgt voor extra gemak. Duurzaamheid: De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer leven. Met deze woning aan de Dirk Smeetslaan 12 haalt u een stukje modern comfort en gemak in huis, midden in een levendige en opkomende wijk. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 120m2 - Voor en achtertuin - met poort - Eigen grond - Zonnepanelen en stadsverwarming - Energielabel A+++ - Kindvriendelijke wijk met veel groen - Per direct beschikbaar - Volledig afgewerkt en klaar om te wonen - Garanties op keukenapparatuur wordt overgedragen - Eigen parkeerplaats bij de woning - Eigen parkeerplek aan de achterzijde van de woning * Niet zelfbewoningsclausule wordt toegepast in de overeenkomst, of te wel de verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten middels een nen2580 meting. **English** For Sale: Modern single-family home at Dirk Smeetslaan 12, Rotterdam. Are you looking for a comfortable and modern home in a dynamic new-build area? Search no further! This beautiful single-family home at Dirk Smeetslaan 12 in Rotterdam was completed in 2024 and offers everything you need for a wonderful living experience. The Neighborhood and New Construction District: The Dirk Smeetslaan is located in a modern and growing new-build district in Rotterdam. This neighborhood is known for its child-friendly environment and excellent facilities. This includes nearby schools, shops, sports facilities and public transport. The neighborhood is ideal for families looking for a quiet and safe living environment, while the vibrant city life of Rotterdam is only a short distance away. Features of the House: Spacious living room: The house has a spacious living room with lots of natural light. A perfect place to relax and spend time with family and friends. Open kitchen: The modern open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, ideal for the cooking enthusiasts among us. Front and Back Garden: Enjoy the outdoors in both the front and backyard. The backyard offers plenty of space for children to play and for cozy barbecues. Parking is easy and at the back off the house at your own parking spot. Practical Layout: Upon entering the hall you will find a toilet and the stairs to the first floor and access to the lovely living room overlooking the garden. First floor: Here there are three spacious bedrooms and a spacious bathroom, perfect for a family. Attic: The attic is accessible via a staircase and can serve as a fourth bedroom. In addition, a separate laundry room has been created, which provides extra convenience. Sustainability: The house is equipped with solar panels, which contributes to a lower energy bill and a more sustainable life. With this house at Dirk Smeetslaan 12 you bring a piece of modern comfort and convenience into your home, in the middle of a lively and emerging neighborhood. Don't miss this opportunity and make an appointment quickly for a viewing! Particularities: - Living area 120m2 - Front and backyard - with gate - Own ground - Solar panels and district heating - Energy label A+++ - Child-friendly neighbourhood with lots of greenery - Available immediately - Completely finished and ready to live - Warranties on kitchen equipment are transferred - Parkingspot belongs to the house * Non-self-occupancy clause is applied in the agreement, i.e. the seller has never lived in the home himself. The information has been compiled by us with due care. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces have been measured using a nen2580 measurement.