Bekijk foto 1 van Vink 15
Verkocht

Vink 153245 TV SommelsdijkSommelsdijk vogelbuurt west

  • 115 m²
  • 225 m²
  • 4
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2024
Verkoopdatum
8 augustus 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige 2-onder-1 kapwoning in Sommelsdijk? Zoek niet verder! Deze ruime en goed onderhouden woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Met een perceel van 225m² eigen grond, is dit huis perfect gelegen in een kindvriendelijke buurt waar u en uw gezin volop kunnen genieten. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, wat betekent dat u aanzienlijk kunt besparen op uw energierekening terwijl u bijdraagt aan een duurzame toekomst. De CV-ketel, geplaatst in 2021, zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming van het hele huis, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, biedt de woning extra ruimte en licht op de eerste verdieping. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is ideaal voor een groeiend gezin, gastenverblijf of als thuiskantoor. De airco op de overloop zorgt ervoor dat de bovenverdiepingen in de zomer lekker koel blijven. Uw auto kunt u gemakkelijk kwijt op uw eigen oprit. De garage, biedt voldoende ruimte voor opslag of hobby's. De bijkeuken biedt extra ruimte voor uw huishoudelijke apparatuur en opslag, waardoor de keuken netjes en georganiseerd blijft. De buitenzijde van de woning is in 2022 geschilderd, terwijl de binnenzijde recent, in 2024, een frisse verfbeurt heeft gekregen. Dit betekent dat u de komende jaren geen omkijken heeft naar schilderwerk en meteen kunt genieten van een strak en goed onderhouden huis. Onder de overkapping in de tuin kunt u heerlijk ontspannen, ongeacht het weer. Het is de perfecte plek voor een zomerse barbecue of om simpelweg te genieten van een kopje koffie in de buitenlucht. De kindvriendelijke buurt maakt deze woning ideaal voor gezinnen. Met scholen, speeltuinen en winkels in de nabijheid, heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bovendien biedt de rustige omgeving een veilige en prettige leefomgeving voor uw kinderen om op te groeien. Kortom, deze 2-onder-1 kapwoning in Sommelsdijk is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern gemak. Met de energiezuinige voorzieningen, recent schilderwerk, extra woonruimte dankzij de dakkapel en uitgebouwde bijkeuken, en een kindvriendelijke locatie, biedt deze woning alles wat u zoekt. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Uw droomhuis wacht op u! Indeling Entree: Plavuizen vloer, trapopgang en meterkast. Toilet: Zwevend, wastafel en geheel betegeld. Woonkamer: Radiator, houten vloer handmatige screens en elektrisch rolluik. Keuken: Inductiekookplaat, afzuigkap, oven, enkele spoelbak, koelkast, vriezer, stenen werkblad en houten vloer. Bijkeuken: Plavuizen vloer, witgoedaansluitingen en radiator. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer, trapopgang, airco en handmatig rolluik. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, dakkapel, elektrisch rolluik en radiator. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, dakkapel, elektrisch rolluik en radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, vaste kastenwand, dakkapel, elektrisch rolluik en radiator. Badkamer: Douche, zwevend toilet, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekenradiator en geheel betegeld. Tweede verdieping Overloop: Bergruimte en cv-ketel (2021). Slaapkamer 4: Laminaatvloer, Velux dakvenster met verduistering en vaste kastenwand. Tuin Voortuin: Eigen oprit, bestraat en diverse beplanting. Achtertuin: Eigen achterom, betegeld, buitenkraan, diverse beplanting, overkapping en houten berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - 14 zonnepanelen; - CV-ketel 2021; - Buitenzijde geschilderd 2022; - Binnenzijde geschilderd 2024; - Bijkeuken; - Overkapping; - Airco op overloop; - 4de slaapkamer op de 2de verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.470
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 4114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (8,00 meter diep en 12,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/07/2024

Op funda

Buurt