Kloofpad 292451 GA LeimuidenLeimuiden

Royale hoekwoning (4 slaapkamers) met een ruime en zonnige tuin. De woning is netjes afgewerkt, heeft veel bergruimte en in de tuin een stenen en een houten berging. Leimuiden is een geliefd dorp vanwege de groene en waterrijke omgeving maar ook vanwege de centrale ligging in het Groene Hart. o.a. gelegen aan de Ringvaart, via de ringvaart zijn de onder andere het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen goed te bereiken. Het centrum van Leimuiden, met allerlei voorzieningen, is op loopafstand gelegen. Het centrum biedt o.a. een supermarkt, enkele (vers)winkels voor de dagelijkse boodschappen, een cultureel centrum, een scouting, een tennis- en voetbalvereniging, een basisschool, een kerk, enkele restaurants en goede openbaar vervoer aansluitingen. Het openbaar vervoer geeft o.a. verbinding richting Schiphol (Interliner), Alphen aan den Rijn en Roelofarendsveen/Leiden. Leimuiden is zeer centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad met uitstekende verbindingen naar Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag. Indeling Entree, ontvangsthal met garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken. Hier is veel opbergruimte en de deur naar de tuin. Het is mogelijk hier eenvoudig ook de wasmachine/droger te plaatsen. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een tussenhal met de trapopgang en toiletruimte. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping heeft u beschikking over drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde en een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Allen voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Op de ruime overloop is er de opstelplaats voor de c.v. (Intergas, 2019), de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning is een grote dakkapel die doorloopt in de ruime vierde slaapkamer. Doordat het ook een zijraam heeft is het een erg lichte kamer. Vanuit de voorzolder is er daarnaast nog toegang tot een grote bergruime en een vliering. Tuin De tuin met een vrijstaande stenen berging en een vrijstaande houten berging loopt van de achterzijde door naar de voorzijde van de woning. Door de vrije ligging langs de woning is het heerlijk genieten van de zon. Bijzonderheden - Bouwjaar 1981. - Woonoppervlak 123,40 m² - Perceeloppervlak 172 m². - Vier slaapkamers. - Ruime hoekwoning. - Rustig gelegen aan eind doodlopende straat. - Dichtbij de wegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. - Oplevering in overleg.