Muzenlaan 166411 AD Heerlen't Loon

PRACHTIG GEHEEL GERENOVEERD APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS IN HEERLEN. Op een toplocatie in het centrum van Heerlen mogen wij u dit moderne geheel gerenoveerde appartement op de 1e verdieping met drie ruime slaapkamers aanbieden. Het appartement is gelegen tegenover de stadsschouwburg en op loopafstand van winkelcentrum "Het Loon". Alle grote uitvalswegen richting Maastricht en Eindhoven/Aken in directe nabijheid. Dit prachtige is instapklaar en moet u gezien hebben! Bouwjaar ca. 1962 Onderhoud goed Totaal woonoppervlakte ca. 110 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m2 Externe bergruimte ca. 5 m2 Inhoud ca. 341 m3 Aanvaarding in overleg Indeling: Souterrain: berging in de kelder (3.00 m x 1.80 m). Parterre: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de gemeenschappelijke ruimte heeft u toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling, de lift en de trapopgang. 2e verdieping: De entree van dit appartement via galerij bereikbaar, u komt binnen in de hal met garderobe. Appartement op 1e verdieping: Middels de trap komt u in de ruime hal, hier bevind zich ook de wasruimte met witgoedaansluitingen. Woonkamer: De fraaie en ruime woonkamer (6.00 m x 5.00 m) is voorzien van een mooie plavuizenvloer en inbouwspots, door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Het ruime balkon (10 m lang) met een elektrisch zonnescherm gelegen aan de voorzijde van het appartement heeft een mooi vrij uitzicht over het nieuwe groen en duurzaam plein, "het Burgemeester van Grunsvenplein". Keuken: De prachtige halfopen greeploze keuken (4.20 m x 2.41 m) is modern en geheel voorzien van Siemens apparatuur t.w. combi-magnetron, vaatwasser, ijskast en een RVS wasemkap, het zwarte natuurstenen aanrechtblad maakt het geheel compleet. Daarnaast is er veel opbergruimte. In de keuken bevindt zich ook de 120 liter boiler. De ruime hal biedt toegang tot de slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamers: De drie ruime slaapkamers respectievelijk 16.50 m2, 14.40 m2 en 10.30 m2 groot zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met twee ruime muurkasten. Badkamer: De mooie witte badkamer (2.43 m x 2.13 m) is voorzien van een ruime douche, een modern badmeubel met twee wastafels en inbouwtoilet Algemeen: Het appartement is deels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. De VvE-bijdrage bedraagt € 199,-- p.m. Het voorschot voor de stadsverwarming bedraagt € 210,--. p.m. INTERESSE? NEEM CONTACT OP VOOR EEN BEZICHTIGING: Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").