Trompstraat 917122 VZ AaltenAalten-kern West

Tromp was een zeeheld met faam. Verschillende Nederlandse marineschepen hadden zijn naam met trots op de boeg staan. In gedachten zie je hem nog staan op het dek: stoer, fier en daadkrachtig. Deze ruime en lichte hoekwoning mag er ook zijn. Zeer royaal uitzicht aan voor- en achterzijde. Gezelligheid in de kombuis, voldoende slaaphutten en een avontuurlijk uitzicht vanuit het kraaiennest over volkstuinen en in de verte het buitengebied van Aalten. Ook voor kijk je erg leuk de straat in. Kom gerust aan boord, dan laten we het binnendeks zien. BINNENKIJKEN We parkeren de auto voor in de brede straat. De hal is ruim met links het toilet de trapopgang, rechtdoor is de meterkast (4 groepen). De deur rechts geeft toegang tot de doorzonwoonkamer. Erg praktisch is dat er een glazen wand met schuifdeur in is gezet. Zodat woonkeuken en woonkamer gescheiden kunnen zijn. Aan de keukentafel genieten we gelijk van het royale uitzicht. Aan beide zijden kijk je niet bij de ander op het bord. Op de eerste verdieping kun je van de welverdiende rust genieten in 1 van de 3 slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel. De achter slaapkamer is over de volle breedte. De vaste trap brengt ons naar de bovenste verdieping met klein dakraam. Zo je wenst kun je hier nog twee kamers maken. We zien de AWB cv-combiketel ( ca. 10 jaar oud) en de Solarinstallatie voor de 9 zonnepanelen (2019). BUITENLEVEN De achtertuin is groter dan je denkt. En dit komt met name doordat er al jaren ca. 53 m2 grond van de gemeente erbij wordt gehuurd. Hier betaalt men maar € 42,40 per jaar voor. Achter grens je aan veel groen. En dat zorgt voor vrijheid, zicht op prachtige wolkenluchten en veel licht. Achterin staat een stenen berging. De achtertuin ligt nagenoeg zuidwest, dus je geniet hier lang van de zon. Opzij is ook nog best wat ruimte en de voortuin is fraai begroeid. BUURT Mooi plekkie in een onwijs gezellige buurt! Je zit overal best wel dichtbij. BETREFT TECHNIEK De AWB cv combiketel is van ca. 2014. Er is glasvezel aanwezig. De 9 zonnepanelen liggen er sinds 2019. BIJZONDERHEDEN - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. - Begane grond en 1e verdiepingsvloer van beton, 2e verdieping van hout. - Huidige eigenaar woont er al sinds de jaren negentig. Dat zegt al veel over het woongenot. BRAIN WAVE Een erker zou best mooi staan bij dit huis en geeft de woonkamer meer cachet. BEZICHTIGEN Van harte welkom om dit alles met eigen ogen te bekijken! Iets Anders Makelaars leidt je graag rond onder het genot van een bak koffie of thee.