Marskramerstraat 241033 WK AmsterdamCircus/Kermisbuurt

MODERN 2-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON. (Met mogelijkheid tot 2de slaapkamer!!) Aan de rand van de stad ligt dit heerlijke 2-kamer appartement (ca. 60m²) met vrij uitzicht vanaf de 4e verdieping in een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Oostzanderwerf. De woning beschikt over een zonnig balkon, moderne keuken, ruime slaapkamer en complete badkamer. Gunstig gelegen nabij Molenwijk en het hippe NDSM-terrein in Amsterdam-Noord, met goede verbindingen naar de Noord/Zuidlijn, pont naar Centraal Station en snelweg Ring A10.  Indeling: Deze woning heeft een zeer ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde toegang tot een balkon op het zuiden, perfect voor zonnige middagen. De moderne keuken is voorzien van diverse hoogwaardige apparatuur zoals een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven combi-magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een complete badkamer met douche, toilet en radiator. Daarnaast is er een handige interne berging met veel opbergmogelijkheden. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Ligging en omgeving: De woning is gunstig gelegen in een rustige omgeving, nabij de Molenwijk en het hippe NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. De NDSM is tegenwoordig bekend van de IJ-Hallen, restaurants zoals Pllek, Bistro-Noord, Noorderlicht en Loetje aan 't IJ. Maar natuurlijk ook de nieuwe Noord/Zuidlijn die met de bus gemakkelijk bereikbaar is en de pontverbinding naar het Centraal Station. Binnen enkele minuten is de snelweg Ring A10 bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 59,3 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie) - Mogelijkheid tot een tweede slaapkamer - Energielabel B - Bouwjaar 1990 - Afgekochte Erfpacht tot 15-03-2040 - Berging op de begane grond - Gratis parkeren voor de deur - De servicekosten bedragen € 110,94,- excl. per maand - Oplevering in overleg - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam ** English text** MODERN 2-ROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY (With the possibility of a second bedroom!!) Located on the outskirts of the city, this delightful 2-room apartment (approx. 60m²) offers unobstructed views from the 4th floor on a quiet street in the child-friendly neighborhood of Oostzanderwerf. The property features a sunny balcony, modern kitchen, spacious bedroom, and full bathroom. Conveniently situated near Molenwijk and the trendy NDSM area in Amsterdam-Noord, with easy access to the North/South metro line, ferry to Central Station, and the A10 ring road. Layout: This apartment boasts a spacious and bright living room with rear access to a south-facing balcony, perfect for sunny afternoons. The modern kitchen is equipped with high-quality appliances including a 4-burner gas stove, extractor hood, combination oven-microwave, dishwasher, and fridge/freezer. The apartment includes a generous bedroom and a complete bathroom with shower, toilet, and radiator. Additionally, there is a convenient internal storage room providing ample space for belongings. This property offers everything needed for comfortable living. Location and Surroundings: The property is conveniently situated in a quiet area near Molenwijk and the trendy NDSM area in Amsterdam-Noord. NDSM is well-known for the IJ-Hallen, restaurants like Pllek, Bistro-Noord, Noorderlicht, and Loetje aan 't IJ. It also benefits from easy access to the new North/South metro line and ferry connection to Central Station. The A10 ring road is reachable within minutes. FEATURES: - Living area 59,3 m2 (according to NEN 2580 measurement standards) - Energy label B - With the possibility of a second bedroom! - Year of construction 1990 - Ground lease paid until 15-03-2040 - Storage room on the ground floor - Free parking in front of the building - Service costs €110.94 per month excluding utilities - Delivery by mutual agreement - A purchase agreement is only binding upon signing the deed of sale - Deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam