Carnapstraat 1671062 KZ AmsterdamKoningin Wilhelminaplein

Royaal appartement met prachtig uitzicht en een eigen overdekte parkeerplaats. INDELING In de gemeenschappelijke ingang van het gebouw bevindt zich eerste en sluis met brievenbussen, alvorens het complex te betreden is. Vervolgens brengt zowel een trappenhuis als een lift men naar de vierde verdieping van het gebouw, waar de ingang van het appartement gelegen is. Via de voordeur is de hal te bereiken, aan welke alle kamers van het appartement grenzen. Aan de linkerzijde bevindt zich ten eerste een separaat toilet. Tevens aan de linkerzijde is de ingang van de open woonkeuken. De keuken beschikt over een kookeiland van goed formaat, welke voorzien is van een vaatwasser, gaskookplaat en voldoende opslagruimte. Tegen de achterwand is een extra onderdeel van de keuken ingebouwd, waar zich zowel een oven als magnetron, koelkast en een vriezer bevinden. Gelegen aan de achterzijde van het appartement is de ruime woonkamer, met een grote raampartij welke uitzicht biedt op het Wilhelminapark. Tevens is via een deur het balkon te bereiken, welke op het westen gelegen is. Ook aan de achterzijde van het appartement gelegen, dus gelijk ook grenzend aan het balkon, zijn beide slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast, maar kan ook goed functioneren als thuiskantoor. De grootste slaapkamer geniet meer dan 18m2 aan oppervlakte, met een openslaande deur naar het balkon. Aan de rechterzijde van het appartement is de badkamer te vinden, welke beschikt over een comfortabele douchecabine en een fijn ligbad. Achter de keuken bevindt zich kastruimte welke plek biedt aan en wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv ketel. De ruimte biedt voldoende plek voor overige opslag. Bovendien is beneden in het complex een eigen bergruimte aanwezig van meer dan 3m2. OMGEVING Gelegen aan de rand van Amsterdam Zuid en Nieuw-West is dit een ideale locatie die volop in ontwikkeling is. Dichtbij de winkels en cafés en restaurants aan het Hoofddorpplein en Amstelveenseweg, maar ook dichtbij de winkelpleinen aan het Delflandplein en Sierplein. In de directe omgeving komen er ook veel voorzieningen bij. Van een supermarkt tot een gezondheidscentrum, een buurtkamer en een culturele broedplaats. Leuke eetgelegenheden zijn er zeker ook in de buurt: bar restaurant LELY naast het station - de gezelligste huiskamer in Nieuw-West - en de vele leuke adresjes achter het Rembrandtpark en rond het Hoofddorpplein. Tot slot is het nabij gelegen gebied rond het World Fashion Centre volop in ontwikkeling, zodat dit een fijne plek wordt voor iedereen om samen te komen, te leren, te winkelen, te ontspannen, te sporten, te werken en om te wonen. Het Vondelpark is binnen 7 minuten fietsen te bereiken, de Kinkerstraat/Overtoom/Foodhallen/Ten Kate markt in Oud-West liggen op slechts 10 minuten fietsafstand en het Leidseplein op 15 minuten fietsafstand. Het Osdorpplein - met vele bekende winkels - ligt op 10 minuten fietsafstand en hier vind je tevens theater de Meervaart. Recreëren kan dichtbij in het Rembrandtpark en op en rond de Sloterplas. Ideaal: Station Lelylaan ligt heel dichtbij, waar je op de trein, metro, tram (1 en 17) of bus stapt en rechtstreekse verbinding met Schiphol. Ook metrostation Heemstedestraat ligt op korte loopafstand, met tevens tramlijn 2. Op de fiets of met de tram zijn Oud-West en het centrum snel te bereiken. Met de auto ben je via de S106 in no time op de Ringweg A10. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement geniet een grote en actieve Vereniging van Eigenaren. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig welke met kundige adviezen is opgesteld en nauwkeurig bijgehouden wordt. De maandelijkse servicekosten liggen op een gezond niveau. BIJZONDERHEDEN - Royaal 3-kamerappartement met balkon op de 4e verdieping - Bouwjaar 1998 - Energielabel A - Woonoppervlakte circa 100 m² (conform meetrapport) - Woonkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad - Heerlijk balkon - Berging op de begane grond van het gebouw - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (treinstation, tram, metro) en winkels - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Actieve Vereniging van Eigenaren in professioneel beheer - Bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 223,08,- per maand - Verwarming en warm water via cv-ketel (eigendom) - Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 30 juni 2046 - Van toepassing is een niet-zelfbewoningsclausule - Oplevering in overleg, kan snel