Gipskruidweg 1111313 CR AlmereKruidenwijk Noord- midden

Let op: Dit is een beleggingsobject. De woning is verhuurd voor onbepaalde tijd met huurovereenkomst, dus niet zelf te bewonen. Ruime eengezinswoning met berging, tuin grenzend aan fraai binnenplantsoen gelegen in de aantrekkelijke Kruidenwijk. Let op: Het betreft een zogenaamde “bieden vanaf” prijs. De woning is te bezichtigen op afspraak via Funda. Please note: The house is rented for an indefinite period with a rental agreement. Spacious family home with storage room, garden adjacent to a beautiful courtyard located in the attractive Kruidenwijk. This is a so-called “bid from” price. The house can be viewed by appointment on Funda. Indeling Entree met voordeur en luifel, hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toilet, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, trapkast. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en ingericht met degelijke hoek inbouwkeuken met apparatuur. De vloer is belegd met witte plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers van verschillende afmetingen, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. (Standaard nog vanuit de bouw). Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie, open zolder met groot dakraam geschikt als hobby of extra slaapruimte. Toegang tot de ruime slaapkamer met brede dakkapel met kunststof kozijnen en ramen. Tuin Ruime tuin gelegen op het zuidwesten, aangelegd met bestrating, schutting en houten schuur, achterom naar het achterpad en het binnen plantsoen. Bijzonderheden Omgeving: Kindvriendelijke wijk met speelgelegenheid in het plantsoen. Op korte loopafstand is de bushalte te bereiken, winkels en grote supermarkt, het gezondheidscentrum en de basisschool. Bijzonderheden: Het buitenschilderwerk heeft een normale onderhoudsbeurt nodig. Door oude lekkages is enig binnenschilderwerk noodzakelijk. De mechanische ventilatie is vernieuwd. De keukeninrichting is in 2013 vernieuwd. De woonkamer heeft een aluminium schuifpui. De slaapkamers achter hebben rolluiken. Grote dakkapel op zolder met zonwering en inbouwspots. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Glasvezelaansluiting. Stadsverwarming. Energielabel A en geldig tot 12 januari 2031. Het betreft een verhuurde woning voor belegging. Notarieel transport in overleg.