Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 29 augustus 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
In Nijmegen-Oost gelegen gemoderniseerde benedenwoning met voortuin, balkon, ruime achtertuin (48 m²), houten berging en achterom. Het betreft een gesplitste tussenwoning in een groene en gewilde omgeving nabij bossen, winkels, restaurants en voorzieningen.
Het gebouw deel je met twee eigenaren en samen met hen vorm je de Vereniging van Eigenaars. Er is sprake van een gezamenlijke bankrekening voor betaling van de opstalverzekering en de VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel.
Souterrain:
Overloop met trapkast met wasmachineaansluiting, twee vaste kasten, opstelplaats cv-combiketel en deur naar de achtertuin, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met daglichttoetreding via koekoek (op dit moment in gebruik als werkkamer), ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast.
Begane grond:
Gezamenlijke entree, entree benedenwoning, ruime woonkamer met erker, vrij uitzicht aan de achterzijde en openslaande deuren naar het balkon met trap naar de achtertuin, nette open keuken met inbouwapparatuur en deur naar het balkon, toilet met wandcloset, trap naar souterrain.
Locatie:
De woning is gelegen op een unieke locatie aan de Hengstdalseweg, nabij ziekenhuizen, universiteit, scholen, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Op 10 fietsminuten van Nijmegen Centrum en NS-station.
Extra info:
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte zelf feitelijk de laatste jaren niet heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over de eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van de koopovereenkomst en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijke gebreken voor rekening en risico van koper komen en hier bij de vaststelling van de koopsom rekening is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.
Algemeen:
De Vereniging van Eigenaars is actief;
Centraal t.o.v. het stadscentrum, Radboudumc en Radboud Universiteit;
HR++ beglazing;
Achterom, ruime achtertuin en vrijstaande berging;
Energielabel E geldig tot 28-02-2025, maar gezien de verbeteringen niet representatief;
Moderne open keuken uitgerust met alle hedendaagse apparaten;
De woning is uitgerust met een strakke wandafwerking.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.430
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 75,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1942
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 79 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 261 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- HATERT K 1088
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 75,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/08/2024
Op funda