Bekijk foto 1 van Kortenhoefsedijk 197-G
Verkocht

Kortenhoefsedijk 197-G1241 NB KortenhoefOud-Kortenhoef

  • 77 m²
  • 171 m²
  • 2
€ 495.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2024
Verkoopdatum
5 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het plassengebied rond Kortenhoef, ligt op een van de mooiste plekjes het luxe woonarkenpark DE KRAKEELAKKER, gelegen aan de Kortenhoefsedijk 197G, waar wij een moderne woonark aanbieden met een eigen water/grondkavel. De woonark is gebouwd bij scheepswerf De Blauwe Wimpel in 2001 en heeft de afmetingen 17.00 x 5.20 m, de woonark verkeert in uitstekende staat. De woning is voorzien van een woonkamer met een moderne en luxe L-keuken vv. composiet blad, 4-pits inductie kookplaat, wasemkap, combi-oven, ingebouwde koel-vriescombi en een vaatwasser. De woonkamer heeft op de buitenhoek een schuine wand met stolpdeuren naar een hoekbalkon en een schuifpui naar de tuin. Er is een ruime hal/gang met entree, een separaat toilet en een moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, WC en dubbele wastafels. Er zijn twee slaapkamers en een flinke inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De buitengevels zijn van onderhoudsvrij Werzalit, alle ramen en kozijnen zijn vv. isolerende beglazing en het puntdak is vv. bitumineuze dakbedekking met groene leislag. Er is een omheinde tuin met borders en tegelterras waarin een schuurtje. Op eigen kavel is -1- parkeerplaats, de mogelijkheid bestaat om een tweede P-plaats bij te huren. Naast de woonark mag een sloep of bijboot worden afgemeerd, er een open uitvaart naar het Loosdrechtse plassengebied en de Vecht. Het arkenpark biedt plaats aan 18 woonarken, iedere ark heeft zijn eigen grond/waterkavel in de vorm van een appartementsrecht dat kadastraal op naam van de eigenaar wordt gesteld. Er is een VVE die zorg draagt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimte en voorzieningen, de jaarlijkse VVE-bijdrage bedraagt € 640,--. Er is verder geen liggeld of erfpacht of dergelijke verschuldigd, wel valt de waarde van de kavel onder de overdrachtsbelasting. Het arkenpark is rustig en keurig onderhouden, het is echt wat de Amerikanen een “gated community” noemen. Kortenhoef heeft goede verbindingen met Hilversum, Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, Almere en Schiphol. Een ideale plek om te wonen in het groen, maar toch in de randstad met alle bedrijvigheid. Deze woonark is met hypotheek tot max. 90% van de koopsom te financieren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND B 2868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/08/2024

Op funda

Buurt