Schonebergerweg 85-A023023 ZJ RotterdamNieuwe Westen

Altijd al in een gemeentelijk monument willen wonen, dan heb je nu die mogelijkheid! In deze gerenoveerde 3 kamer woning van circa 62m2 gelegen op de tweede en vierde verdieping met energielabel A, woon je op een top locatie. Ervaar hier alle gemakken van wonen in de stad met alle voorzieningen op loopafstand, maar wel in een rustige straat! Op slechts 2 minuten lopen ben je op de Nieuwe Binnenweg waar je werkelijkwaar alle winkels kan vinden die je kan bedenken. Daarnaast zijn er in deze straat ook voldoende horecavoorzieningen waar je heerlijk kan genieten van een hapje en een drankje. Te voet is de metro halte Coolhaven binnen 2 minuten bereikbaar, oftewel een betere ligging qua voorzieningen en openbaar vervoer is er niet! INDELING Vanaf de straatzijde krijg je via een gedeelde opgang toegang tot de woning die op de tweede verdieping is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de woonkamer van circa 30 m2 met een mooie raampartij met zicht op de Schonebergerstraat. Via de woonkamer krijg je toegang de gang en die geeft weer toegang tot één slaapkamer, keuken en badkamer. De slaapkamer gelegen op deze verdieping is circa 14 m2 en de ruime keuken gelegen aan de achterkant van de woning is 11 m2. De badkamer is tevens gelegen aan de achterkant van de woning en voorzien van een ligbad, douche wastafel en toilet. Ook in deze ruimte is er de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Via de gedeelde opgang is op de vierde verdieping nog één kamer van circa 10 m2. Deze ruimte kan prima functioneren als werkruimte en/of berging. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1929 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 62 m2 • Gehele woning is voorzien van dubbelglas • Energielabel A • Gemeentelijk monument • Verwarming en warmwater middels een cv-ketel • Een VvE in oprichting met een maandelijkse bijdrage van €150,00 (indicatie). De maandelijks bijdrage wordt definitief vastgesteld bij de oprichting van de VvE. • Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing • Bij deze woning is een asbestclausule van toepassing • Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing • De oplevering in overleg • Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond "Wij verzoeken u vriendelijk om bij interesse voor deze woning het contactformulier in te vullen. Wij zullen dan contact met u opnemen om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging" Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.